Eikendreef 4 6081 EA Haelen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1973
  • Wonen 185 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 1.785 m²

Omschrijving

Op een prachtige, ruime en rustige locatie, met optimale privacy, aan de bosrand op een royaal perceel gelegen van totaal 1.785 m2, ligt deze vrijstaande en goed ingedeelde semi- bungalow, met tuin op het zuiden. Deze bijzondere woning is deels gemoderniseerd en gebouwd met hoogwaardige materialen. Het geheel is ideaal te gebruiken voor bijvoorbeeld dubbele bewoning (mantelzorg), praktijkruimte aan huis of vrije beroepen. De in 2002 onder architectuur aangelegde, rondom gelegen, tuin is uitstekend verzorgd, voorzien van meerder stroomvoorzieningen uit natuurstenen pilasters en is deels omringd door een gegalvaniseerd hekwerk. De tuin beschikt verder over diverse terrassen, looppaden, borders, vijver en beekje, gazon en een praktisch en royaal tuinhuis. Verder beschikt de woning over onder andere meerdere slaap- of hobbykamers, 2 badkamers en inpandige garage.

Souterrain (1e woonlaag); geheel onderkelderde voormalige praktijkruimte met eigen entree, hal/ tussenportaal en wachtruimte. De voormalige praktijkruimte kan ideaal worden ingevuld als slaapkamer en is keurig afgewerkt met vloerbedekking en verzorgde wandafwerking. Verder is er een royale speel- of hobbyruimte aanwezig, badkamer met toilet, douche en vaste wastafel, extra berging en inpandige garage, alsmede een separate ruimte met de opstelling van de geïntegreerde HR hete- luchtverwarming en warmwaterinstallatie (Brink/ Intergas). Deze is eigendom en dateert van 2015.

Begane grond (2e woonlaag); via twee bestrate paden die tot aan de bordestrap leiden, treedt u binnen in de ontvangstruimte met marmeren vloer en met veel lichtinval. Meterkast met verschillende groepen en glasvezelnet. Doorloop naar de royale woonkamer met hardhouten parketvloer en Flamkachel met ventilator. Schuifpui naar het terras op het zuiden. De keuken is verscholen gelegen en uitgevoerd in L- vormige opstelling met uitzicht naar de binnen partij. De keuken is daarbij uitgerust met een 4-pits elektrische kookplaat, warmhoudplaat, afzuigkap, 2 spoelbakken, vaatwasser, koelkast en een combioven/ magnetron. Via een overloop/ tussenportaal gaat het aan de achterzijde naar de 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste wastafelmeubel) en naar de badkamer. Deze is compleet uitgerust met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en bidet.

Nog te vermelden is een volledige dakisolatie isolatiepakket, een gedeeltelijke dubbele beglazing en gedeeltelijke spouwisolatie. Tevens recent uitgevoerde schilderwerkzaamheden, dakgoot vernieuwingen (vervangingen) en diverse zonweringen. De tuin tenslotte beschikt over een grondwater installatie en een grote oprijlaan naar de garage.

U bereikt op loopafstand de dorpskern van Haelen. Deze beschikt over primaire en secundaire voorzieningen en recreatieve mogelijkheden zoals het uitgebreide bosgebied Leudal. Tevens is de stad Roermond te bereiken binnen tien kilometer afstand, terwijl belangrijke uitvalswegen zoals de op- en afritten van de autosnelwegen A2 en A73 nabij zijn.

Inhoud; ca. 825 m3
Perceeloppervlakte; 1.785 m2
Woonoppervlakte; ca. 185 m2
Bouwjaar; 1973
Aanvaarding; In overleg

Vraagprijs; € 449.500 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.430
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
1.785 m²
Inhoud
825 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

HAELEN A 3468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.785 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Haelen

Heel Haelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Haelen

Heel Haelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Eikendreef 4

€ 449.500 k.k.