Mounebuorren 40 9074 CK Hallum

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1976
  • Wonen 132 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 1.490 m²

Omschrijving

Wilt u rustig wonen in een ruime vrijstaande woning met een grote zonnige tuin en grote garage op een kavel grond van maar liefst 1490 m2? Dat kan!

Aan de zuidkant van het goed bereikbare noord Friese dorp Hallum tegenover de jachthaven staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met onder andere een slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime oprit naar de carport en garage en een tweetal terrassen. De woning is voorzien van een hete lucht verwarming en heeft twee badkamers en een mooie vide boven de woonkamer. De toegang van het erf bestaat uit een fraai hekwerk.

Indeling:

Begane grond:
De entree van de woning bestaat uit de hal met in de nis een garderobe. De karakteristieke voordeur bestaat uit twee gedeelten. Op de vloer van de hal liggen plavuizen. Naast de meterkast is daar de toiletruimte met fontein en de 1e badkamer die voorzien is van een ligbad en vaste wastafel. De slaapkamer is ruim en beschikt over een viertal vaste kasten.
In de woonkamer en keuken ligt een houten vloer. Het plafond van de woonkamer bestaat uit de onderkant van het schuine dak met balken en de vide. De overgang naar de keuken wordt gevormd door een houtkachel met gemetseld rookkanaal. De open keuken heeft een elektrisch fornuis, afzuigkap, inbouwoven, diepe provisiekast en heeft een bar opstelling.
Vanuit de keuken kunt u het grote terras op het zuiden bereiken. In de bijkeuken waarin het witgoed staat en een gootsteen hangt is een ruime bergruimte waarin de Brink CV hangt met de hete lucht verwarming. Deze dateert
van 2018. De bijkeuken heeft een vaste kast en en via de buitendeur bereikt u het achtergelegen terras.

Verdieping:
Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de vide. Op deze verdiepingsvloer zijn 3 slaapkamers aanwezig waarvan er één een vaste kast heeft en balkon. De overige twee slaapkamers beschikken ook over inbouwkasten. De badkamer heeft een toilet, vaste wastafel en douche. De bergruimte in het midden beschikt over een losse trap die toegang geeft tot bovengelegen kleine bergzolder.

Bijzonderheden:

- veel privacy op het erf
- hete lucht verwarming van Brink (2018)
- houtkachel
- de woning is levensloopbestendig
- 2 badkamers
- 4 slaapkamers
- jachthaven op loopafstand
- grote carport en garage met aparte loopdeur
- 2 zonnige terrassen
- buitenschilderwerk is van 2017
- voorlopig energielabel C.

Uw adviseur: Peter Meijer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.644
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
1.490 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Brink (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALLUM C 2043
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HALLUM C 2542
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hallum

Heel Hallum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hallum

Heel Hallum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Mounebuorren 40

€ 349.000 k.k.