Halsterseweg 1 4661 KL Halsteren

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 1.415 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Het meest karakteristieke woonhuis van de omgeving op prominente locatie aan de rand van het oorspronkelijke dorp gelegen met royaal multifunctioneel bijgebouw (178 m²).

Woonhuis:
- Bouwjaar: 1921-1924;
- Inhoud: 649 m³;
- Woonoppervlakte: 145 m².

Begane grond;
Entree, v.v. betonnen vloer gedekte met tegels + vloerverwarming, schuurwerk wanden, balken plafond, en betegeld toilet.
Royale woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met parket, schuurwerk wanden, balken plafond, schouw met gashaard (Belfire), meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar) en openslaande tuindeuren.
Dichte woonkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels + vloerverwarming, schuurwerk wanden, balken plafond, modern luxe houten keukenblok in hoekopstelling met graniet werkblad, 5-pits gaskookplaat, koelkast, wasemkap, vaatwasser, combimagnetron, schouw, vaste buffetkast, provisieruimte en via halletje toegang tot trap naar eerste verdieping.
Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, schuurwerk wanden, schuurwerk plafond, keukenblok met wastafel en deur naar kelder.
Kelder, v.v. aansluiting wasautomaat + droger, hydrofoor en unit cv (Remeha 2018).
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen + vloerverwarming, betegelde wanden, schuurwerk plafond, ligbad, toilet, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, designradiator en deur naar inloopkast.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking, schuurwerk wanden, balken plafond en inloopkast (via de inloopkast toegang tot de badkamer).

Eerste verdieping;
Kleine overloop, v.v. houten vloer, schuurwerk wanden en board plafond.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer, schuurwerk wanden, board plafond, kastenwand en wastafel.
Slaapkamer III, v.v. houten vloer, schuurwerk wanden, gipsplaten plafond, vaste kast, wastafel en balkon.

Bijgebouw:
Multifunctioneel te gebruiken, ideaal voor hobbyist, mantelzorg, zzp'er, kantoor c.q. praktijk aan huis etc.
- Bouwjaar: 1972;
- Oppervlakte: 178 m².

Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, schuurwerk wanden, systeem plafond en betegeld toilet met fontein.
Kantoor I, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, schuurwerk wanden en systeemplafond.
Kantoor II, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, schuurwerk wanden, systeemplafond en wastafel.
Kantoor III/ hal, v.v. betonnen vloer gedekt met plavuizen, schuurwerk wanden en systeemplafond.
Dubbele garage, v.v. betonnen vloer, schoonmetselwerk wanden, balken plafond en trap naar zolder.

Bijzonderheden:
- achterzijde bereikbaar via op afstand bedienbaar sierhekwerk;
- tuin dusdanig ingericht dat optimale privacy is gewaarborgd;
- de onder architectuur van Gilbert de Jong (Appeltern) aangelegde tuin is in alle jaargetijde een lust voor het oog;
- ruime oprit en parkeerplaatsen op eigen terrein;
- het karakteristieke pand met atelier Sinte Cryn werd ontworpen in 1924 door kunstschilder en tekenaar George van Raemdonck. Hij werd geïnspireerd door het oude Raadhuis van Halsteren en boerderij Het Lindeke. Hij vertelde aan zijn leerling Louis Weyts: ''Iedere doorkijk in mijn huis moet een schilderij opleveren''. Hij vernoemde het huis naar Sint Quirinus. Hij werkte daar veel samen met schrijver A.M. de Jong die er grote delen van zijn Merijntje-cyclus schreef, en samen bedachten zij talloze afleveringen van Bulletje en Bonestaak. Samen met beeldhouwer Adrianus Remiëns boetseerde hij het beeld van Sint Quirinus, dat nu in vernieuwde vorm in de voortuin staat;
- lijst van zaken op aanvraag verkrijgbaar;
- verkoper verlangt bij aankoop een bankgarantie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 765.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.276
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
178 m²
Perceel
1.415 m²
Inhoud
649 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALSTEREN C 5077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HALSTEREN C 2592
Oppervlakte
1.120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
400 m² (20 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Baas Makelaars

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0164-683842

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Jankenberg

Heel Halsteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Jankenberg

Heel Halsteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Halsterseweg 1

€ 765.000 k.k.