Schoolstraat 3 4661 JJ Halsteren

Uitgelichte kenmerken

  • 270 m² wonen
  • 373 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Unieke woning met mogelijkheden tot o.a. B&B, aanleunwoning en/of werk aan huis, gelegen in het dorpshart op loopafstand van alle voorzieningen

ALGEMEEN:
Deze woning is gelegen in een rustige straat welke direct aansluit op het winkelhart van het altijd levendige dorp Halsteren, alle winkels en voorzieningen bevinden zich dan ook binnen handbereik.

Het woonhuis heeft een ruime opzet met onder andere een 4-tal slaapkamers, een ruime woonkamer met gesloten keuken en een complete badkamer op de begane grond. Van oorsprong was een royale hobby-/werkruimte c.q. schuur aanwezig welke later is omgebouwd naar 2e woning. Hierdoor zijn momenteel in totaal maar liefst 6 slaapkamers aanwezig, alsmede alle voorzieningen in 2-voud waaronder 2 badkamers, 2 keukens, etc. Daarbij is de 2e woonruimte voorzien van een eigen entree en is deze volledig gelijkvloers uitgevoerd waardoor een mindervalide of senior zich prima kan verplaatsen. De tweede woning mag ook gebruikt worden als werkplaats/eigen bedrijf.

Zoekt u een woning waar uw kind of juist uw ouders voor altijd bij u kunnen blijven? Of zou u liever de 2e woning omvormen tot royale schuur t.b.v. een uit de hand gelopen hobby? Dan is dit object zeker een passende optie en een 100% bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking MDF en granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met granol;
* hoofdmeterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom t.b.v. bijgebouw;
* betegeld toilet met fonteintje;
* woonkamer (ca. 33 m²) voorzien van een schouwpartij met een open haard (niet functioneel), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, Agnes plafond, schuifpui naar tuin/terras;
* dichte keuken, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw keramische kookplaat, -koeler, -oven, -magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, vv. 2 vaste kasten, deur naar tuin/terras;
* betegelde bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en kastenwand, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* betegelde badkamer I, voorzien van een ligbad, douchecabine, designradiator, lichtkoepel en wastafelmeubel;
* tussenhal vv. een lichtkoepel en toegang tot bijgebouw, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* betegelde badkamer II, voorzien van een whirlpool / douchecabine o.a. vv. streams en stoomfunctie, wandcloset, designradiator, lichtkoepel en wastafelmeubel;
* wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en stortbak;
* 2e woonkamer voorzien van diverse lichtkoepels en een aansluiting t.b.v. een allesbrander, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;
* open keuken met een U-vorm opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof en deels composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -combi oven/magnetron, - koeler, -afzuigkap en -ontbijttafel, wandafwerking behang, laminaatvloer in tegelmotief, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer en-suite (ca. 10 m²), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* vanuit de hal aan voorzijde, tevens van buitenaf en vanuit de tussenhal een trap naar:

1e verdieping hoofdbouw: (houten vloer)
* overloop;
* slaapkamer voorzijde (ca. 12,5 m²), voorzien van inloopkast en privé toiletruimte, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
* slaapkamer rechts achter (ca. 9,5 m²), met wastafel aansluiting, wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten, deur naar plat dak;
* slaapkamer midden achter (ca. 7 m²), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
* slaapkamer links (ca. 19 m²), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten, deze kamer heeft een eigen ingang via een aparte trap.

1e verdieping aanbouw: (houten vloer)
* slaapkamer (ca. 23 m²) met inloopkast, diverse dakramen en bergruimte onder het schuine dakvlak, wandafwerking behang en structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* betegeld toilet met fonteintje;
* CV-kast met opstelplaats CV-ketel.

2e verdieping hoofdbouw: (houten vloer)
* open bergzolder vv. 2 dakramen, wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats geiser.

Bijgebouwen:
* inpandige berging c.q. hobby ruimte, verdeeld over 2 ruimten, tezamen ca. 27 m², inpandig bereikbaar vanuit tussenhal, vanuit buiten toegankelijk via roldeur.

Tuin:
* aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het Zuiden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, borders, kunstgras, tuinverlichting en achterom, mogelijkheid om de dubbele poort weer te gebruiken;

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Bijgebouw:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen voorzien van voorzetwanden t.b.v. creëren spouwmuur, begane grondvloer betonvloer, verdieping uitgevoerd in hout, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking, onderschoten kap gedekt met dakpannen.

Isolatie:
Het object is voorzien van dakisolatie, isolerende beglazing en deels rolluiken. Het bijgebouw is aanvullend voorzien van vloer- en muurisolatie.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het object is voorzien van centrale verwarming, gevoed vanuit een 2-tal HR-Combiketels (Huur via Warmte Garant, € 26,= per maand, bouwjaar 2017) welke tevens voorzien in warm water. In het bijgebouw bevindt zich een derde cv-ketel, welke de vloerverwarming/verwarming van de badkamer verwarmt en het warm water hiervoor verzorgt.

Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.294
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
270 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
373 m²
Inhoud
1.040 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2017, huur

Kadastrale gegevens

HALSTEREN C 3845
Kadastrale kaart
Oppervlakte
329 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HALSTEREN C 3003
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Halsteren-Centrum

Heel Halsteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Halsteren-Centrum

Heel Halsteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schoolstraat 3

€ 349.500 k.k.