Dorpsstraat 9 4661 HL Halsteren

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 366 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in het centrum van Halsteren met alle voorziening binnen handbereik maar toch in een leuke knusse en rustige omgeving. Dan bent u hier aan het juiste adres! Wanneer komen jullie langs om deze heerlijk afgewerkte vrijstaande woning te bekijken?

HIGHLIGHTS
• Ruimte, rust en comfort!
• Heerlijke ruime achtertuin met veel privacy en een gezellige veranda. Als dat geen genieten wordt ;)
• Jullie zoeken net iets meer ruimte en daarom bieden wij: een woonoppervlakte circa 112 m², externe bergruimte circa 19 m² en inhoud circa 432 m³. Oh ja en dat alles op een perceel van circa 366 m²
• De gehele woning is met liefde onderhouden
• CV-ketel uit 2018 (Remeha) dus die hoeft niet op het vervangingslijstje
• Het oorspronkelijke bouwjaar is 1961, maar dat zie je er zeker niet meer aan af. De woning is namelijk in 2015 geheel gerenoveerd en sinds dien hebben de bewoners niet stilgezeten.
• Ruime berging uit 2017 (circa 19 m²) en deze kan natuurlijk ook uitstekend gebruikt worden voor een (uit de hand gelopen) hobby

Jullie wonen nu in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Halsteren ligt in het mooie West-Brabant en hier zijn jullie in slechts 30 minuten.

Halsteren is een gezellig dorp binnen de gemeente Bergen op Zoom, met veel voorzieningen zoals winkels, scholen en goede busverbindingen.

INDELING
BEGANE GROND

Hal/entree met betegelde vloer, gestuct afgewerkte wanden en plafond, garderobe en biedt toegang tot de meterkast, betegeld toilet, woonkamer en eerste verdieping middels een vaste trapopgang met trapkast.

Woonkamer met laminaat vloer, gestuct en behang afgewerkte wanden, authentiek plafond en biedt toegang tot de open keuken.

Half open keuken uit 2015 met laminaat vloer, gestuct afgewerkte wanden en plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkastjes, spoelbak, diverse inbouwapparatuur, combi-oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken met betegelde vloer, gestuct afgewerkte wanden en plafond, CV-Ketel (Remeha, 2018), infrarood sauna, aansluiting wasmachine en droger en biedt toegang tot de achtertuin.

De woning is voorzien van een ruime berging in tuin gelegen met elektriciteit.

De woning beschikt over een tuin rondom. De achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, buitenverlichting, veranda, achteruitgang, berging, gazon en is omheind door middel van houtendelen.

1e VERDIEPING

Overloop met vloerbedekking, gestuct afgewerkte wanden en plafond. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 met houten vloer, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting.
Slaapkamer 2 met houten vloer, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting.
Slaapkamer 3 met vloerbedekking, gestucte wanden en plafond met inbouwverlichting en deur naar het dak.

Badkamer met betegelde vloer en wanden, gestuct plafond, 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Deze woning is zeer beslist een bezichtiging waard!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.562
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
366 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Sauna

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALSTEREN C 3025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
366 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Halsteren-Centrum

Heel Halsteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Halsteren-Centrum

Heel Halsteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dorpsstraat 9

€ 399.000 k.k.