Fabrieksstraat 43 4661 ER Halsteren

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 540 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Royaal uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage en aangelegde tuin van maar liefst ruim 30 meter diep.

ALGEMEEN:

Deze uitgebouwde 2/1 kap woning is gelegen op loop/fietsafstand van o.a. scholen, het levendige dorpscentrum en landgoed De Beek.

De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor er een heerlijk ruime leefruimte is ontstaan.

U treft hier onder andere een gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning, een riante, complete keuken met veel werkruimte en een bijkeuken met 2e aanrechtblok aan de achterzijde.

Via een tussenhal heeft u toegang tot de inpandig te bereiken garage.

Door het realiseren van een slaap- en een badkamer in deze garage, heeft u de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken.

Op de 1e verdieping is de woning voorzien van een dakkapel over de gehele breedte, waardoor meer ruimte is ontstaan in de 2 achtergelegen slaapkamers, daarnaast bevinden zich op deze verdieping een derde slaapkamer en een ruime badkamer.

De aangelegde achtertuin is maar liefst ruim 30 meter diep en beschikt over een gazon, diverse borders en een houten chalet met overkapping.

De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Kortom deze woning is beslist een bezichtiging waard!

INDELING:

Begane grond:

hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, bergkast onder de trap;

meterkast met 8 groepen en een aardlekschakelaar;

betegeld toilet met wandcloset;

woonkamer voorzien van wandafwerking met stucwerk- en sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met schuurwerk, openslaande deuren naar tuin/ terras;

open keuken, waarin geplaatst een royale, in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1,5 spoelbak, 5-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, apothekerskast en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en inbouwverlichting;

tussenhal met zij-ingang, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

bijkeuken met keukenblok voorzien van spoelbak, wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

1e verdieping:

overloop, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

slaapkamer links achter (12,5 m²), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

slaapkamer rechts achter (16 m²), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

slaapkamer rechts voor (7,5 m²), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met laminaat, plafond afgewerkt met Agnesplaten;

betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, wandcloset en badkamermeubel met dubbele wastafel. Tevens is de badkamer voorzien van een aansluiting en afvoer ten behoeve van een ligbad.

Ruime bergzolder voorzien van dakramen, met opstelplaats HR-combiketel, houten vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met gipsplaten, bergkast onder het schuine dakvlak.

Tuin:

diepe, aangelegde tuin met gazon, diverse borders, een terras bestraat met sierbestrating en een houten chalet met een overkapping;

oprit bestraat met klinkers, voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bijgebouwen:

houten chalet, voorzien van elektra en overkapping;

inpandig te bereiken garage met dubbele houten deuren naar de oprit, loopdeur naar de tuin en royale verdieping met dakkapel.

Bouwaard:

Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, eerste verdiepingsvloer steenhard, houten tweede verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer, spouwmuur- (nageïsoleerd), dakisolatie en isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2010), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

De keuken en de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.636
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALSTEREN C 3371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
270 m² (30 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Beek

Heel Halsteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Beek

Heel Halsteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Fabrieksstraat 43

€ 369.000 k.k.