• Verkocht onder voorbehoud

Buitendijk 126 A 4273 GE Hank

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 520 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In 2009 gebouwde charmante dijkwoning met een verrassende indeling op een mooi perceel van 520m2. Dit huis biedt een unieke combinatie van hedendaags wooncomfort met een kenmerkende en karakteristieke bouwstijl. De aanwezige praktijkruimte (incl. vergunning) met een eigen opgang en toilet maakt deze woning voor een breed publiek aantrekkelijk. Uitstekend gesitueerd aan de gewilde Buitendijk in Hank, met een fraai uitzicht aan de voorzijde. De bereikbaarheid via de snelweg A27 is goed. Landelijk wonen op 35 autominuten van zowel Rotterdam als Utrecht. Op korte afstand treft men diverse recreatiemogelijkheden, een jachthaven en het schitterende nationaal park de Biesbosch.

Bijzonderheden:
- Inhoud ca. 536m3.
- Bouwjaar 2009.
- Mogelijkheid om 3 auto's op eigen terrein te stallen.
- Praktijkruimte met eigen opgang.
- 3 toiletten aanwezig.
- Fraai uitzicht aan voorzijde.
- Grote perceel van 520m2, met veel privacy en mogelijkheden.
- 3 slaapkamers.
- WTW (warmte terugwin installatie) aanwezig.
- Heerlijke woonkamer en aansluitende leefkeuken.
- Speels balkon direct aan de leefkeuken.
- Dak- vloer- muurisolatie alsmede dubbele beglazing toegepast.

Indeling; op straatniveau treft u de entree welke toegang biedt via een hal met toilet tot de gezellige woonkamer. Door de raampartijen rondom bestaat hier een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer betreedt u de ruime leefkeuken met toegang tot een zonnig balkon. De keuken is voorzien van een complete U vormige opstelling voorzien van diverse ingebouwde apparatuur. Een verdieping lager op het niveau van de tuin komt u in een grote multifunctionele hal, thans in gebruik als wasruimte. Vanuit de hal kan men de geheel betegelde praktijkruimte bereiken. Deze is voorzien van een eigen toilet en een eigen opgang. Tevens kan u vanuit de tuin de praktische inpandige berging betreden. De eerste verdieping bestaat uit 3 mooie slaapkamers waarvan 1 zeer ruime met een inloopkast (eventueel mogelijkheid extra slaapkamer), een badkamer en een separaat 3e toilet. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche.

De tuin biedt voldoende privacy en diverse mogelijkheden voor het uitoefenen van hobby’s, het houden van dieren en of tuinieren. Om een juiste indruk te krijgen van dit speelse huis met al haar mogelijkheden, wordt een bezichtiging van harte aanbevolen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.916
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kimbi Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUSSEN R 2106
Kadastrale kaart
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
364 m² (14,8 meter diep en 35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hank

Heel Hank

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hank

Heel Hank

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Buitendijk 126 A

€ 449.000 k.k.