• Verkocht onder voorbehoud

Burgem Moorenstraat 35 5443 AC Haps

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Natuurlijk springt het moderne silhouet van deze gezinswoning meteen in het oog. Maar de verrassingen komen pas echt als je naar binnen gaat. Daar komen de goede afwerking en de aandacht voor hedendaags woongemak goed tot uiting. De royale ruimtes, waaronder maar liefst 5 (!) slaapkamers en een zonnige achtertuin waar je met veel zonuren en rust kunt genieten, maken vervolgens het mooie totaalplaatje helemaal af.

De buurt is verkeersluw, open en opgezet met oog voor het gezinsleven. De bakker, supermarkt en basisschool zijn al op loopafstand te vinden in de dorpskern van Haps. Bovendien is de weg naar omliggende woonplaatsen en de snelweg A73 vlot en gemakkelijk te bereiken. Zo ben je al in circa 15 minuten in Nijmegen.

Indeling
Begane grond: ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping; ruime woonkamer met fraaie erker, massief houten vloer en openslaande deuren met plissé hordeuren naar de veranda en de tuin; nette half open keuken in U-opstelling welke is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; geïsoleerde garage met vaste kastenwand, opstelling cv-installatie, keukenblok met gootsteen en witgoedaansluitingen, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de tuin/terras. De voorzijde en rechter zijgevel zijn voorzien van rolluiken.

1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers en werk/studeerkamer; volledig betegelde badkamer met hoekligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset. Alle ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van horren.

2e verdieping: voorzolder welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en aparte berging. De dakkapellen zijn voorzien van horren en rolluiken.

Algemene informatie: de woning is voorzien van een centraal stofzuigersysteem. De woning netjes afgewerkt en geschikt voor grote gezinnen. In de garage is een grondwaterpuls aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.433
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
684 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK K 3471
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haps kern

Heel Haps

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haps kern

Heel Haps

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Burgem Moorenstraat 35

€ 399.000 k.k.