Stationsstraat 27 7772 CH Hardenberg Overig Stad Hardenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Karakteristiek wonen in het centrum van Hardenberg, op loopafstand van alle (centrum)voorzieningen en NS-station. Dit karakteristieke woonhuis, biedt veel leefruimte (171 m² woonoppervlak) en is vanaf 2012 gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is gelegen op een besloten huisperceel van 210 m², voorzien van een tuinberging annex veranda (achterom bereikbaar) en beschikt over een eigen oprit.

Indeling
Begane grond: entree/portaal, welke toegang verleend tot de hal, de hal is centraal gelegen en vanuit de hal wordt toegang verleent tot o.a. toilet en kelder, een kantoor-/studeerruimte en inpandige bijkeuken/berging, woonkamer met schouw en riant uitgebouwde woonkeuken (tuingericht) voorzien van terrasdeuren, welke toegang verlenen tot het tuinterras, vaste trap naar....

1e verdieping: overloop, 3 ruime (slaap)kamers met o.a. vaste kast(en) en een balkon (gelegen op het zuiden), tevens voorzien van een riant uitgebouwde badkamer, vaste trap naar...

2e verdieping: overloop, welke toegang verleend tot een tweetal (slaap)kamers voorzien van o.a. dakkapellen.

Bijzonderheden:
- Ligging: bijzondere locatie in het centrum van Hardenberg en dus op loopafstand van alle (centrum)voorzieningen.
- Badkamer: riante badkamer (2017), voorzien van o.a. douche, ligbad, toilet en badmeubel met wastafelcombinatie.
- Keuken: moderne keuken (2013), voorzien van inbouwapparatuur o.a.
- Tuin: besloten tuin, voorzien van tuinberging en riant overdekt tuinterras/veranda.
- Verwarming/warmwatervoorziening: middels een c.v.-combi-ketel (2016), via radiatoren en deels vloerverwarming (badkamer).
- Buitengevel is gereinigd en geïmpregneerd (2020).
- Buiten schilderwerk is vernieuwd (2020).
- Glas in loodwerk op de benedenverdieping is gezet in thermopane.

Kortom: een karakteristiek woonhuis, welke veel leefruimte biedt, welke zeker een bezichtiging waard is !!

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor tel. 0523 - 680865

Wij zijn u graag van dienst !!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.485
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-HARDENBERG A 4817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (12 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stationsstraat 27

€ 425.000 k.k.