• Verkocht onder voorbehoud

Doelenstraat 19 3841 EP Harderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET DIEPE ACHTERTUIN (ca. 23 meter!) IN HET CENTRUM VAN HARDERWIJK!

Aan de ligging van deze stadswoning kan het absoluut niet liggen. Zo is deze fantastische woning gelegen tussen het Hortuspark en de oude stadsmuur. U wandelt letterlijk vanuit dit woonhuis of vanuit de tuin zo het park in. Ook het stadse leven qua horeca, terrassen, winkels en het strandeiland zijn allen op steenworp afstand gelegen. Met al deze voorzieningen nabij ervaart u al snel het ultieme stadsleven.

Dan over de woning zelf. De huidige eigenaresse heeft recent de volledige woning laten moderniseren met gebruik van hoogwaardige materialen. Dit valt direct bij binnenkomst in de keuken al op. De woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over prachtig tegelwerk en diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevinden zich de woonkamer met loungehoek en het eetgedeelte. De lichte eetkamer is voorzien van een glazen dak en openslaande deuren naar de diepe achtertuin.

Ook de verdiepingen zijn gemoderniseerd en er zijn thans 3 goede slaapkamers (mogelijkheid 4) en een moderne badkamer (2019 vernieuwd) aanwezig.

De achtertuin is circa 23 meter en biedt u zodoende altijd een mogelijkheid om van de zon te genieten. De tuin beschikt over 2 niveaus en hierdoor is achter in de tuin een zitgedeelte met barkrukken gerealiseerd vanwaar u uitkijkt over het stadspark. Uw auto kunt u in parkeren in de parkeergarage welke onder dit wooncomplex is gelegen (vergunning via gemeente Harderwijk). Ook de bezoekers kunnen hier of in de Houtwal garage parkeren (eerste 2 uur gratis!).

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit voor een rondleiding met één van onze makelaars!

INDELING

begane grond: hal/entree, vaste kast, hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, combi – oven, vaatwasser, afzuigkap en SMEG koelkast, tussenhalen met toilet en fonteintje, woonkamer, serre met eetgedeelte en openslaande deuren naar tuin;

1e verdieping: overloop, 1e en 2e slaapkamer, badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet, vaste kast;

2e verdieping: overloop met vaste kast, opstelling CV en vaste kast, 3e slaapkamer;

Vliering: riante bergzolder welke middels een vlizotrap te bereiken is.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Vaillant HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie.

PARKEREN en BERGING

Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning in één van de nabij gelegen parkeergarages. De woning beschikt over een aangebouwde houten berging voorzien van elektra.

VERDER / TUIN

De achtertuin is circa 23 meter en biedt u zodoende altijd een mogelijkheid om van de zon te genieten. De tuin beschikt over 2 niveaus en hierdoor is achter in de tuin een zitgedeelte met barkrukken gerealiseerd vanwaar u uitkijkt over het stadspark. De tuin is verder gesitueerd op het noordwesten.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link (Doelenstraat19.nl) naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.991
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 103,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR CV (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK E 4774
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
115 m² (23 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 103,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-Zuid

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-Zuid

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Doelenstraat 19

€ 350.000 k.k.