• Verkocht onder voorbehoud

Luttekepoortstraat 178 3841 AX Harderwijk Friesegracht-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

RUIM 3 KAMERAPPARTEMENT MET BALKON, BERGING EN PARKEERPLAATS!

Op een levendige locatie aan de rand van het historische centrum van Harderwijk en in een geliefd appartementencomplex, bevindt zich dit lichte en ruime 3-KAMER APPARTEMENT met balkon, eigen parkeerplaats in souterrain en ruime (fietsen-)berging. Door o.a. de gunstige ligging nabij alle voorzieningen, supermarkt en de binnenstad is dit een appartement waar u zich snel zult thuis voelen. Het appartementencomplex dat in 1999 is gebouwd kenmerkt zich door goede veiligheid en veel woongemak. Zo beschikt het appartement ook over een liftinstallatie waardoor alles ook voor ouderen goed te bereiken is.

Vanuit de hal met toilet en meterkast bereikt u de ruime woonkamer met deur naar het zonnige balkon. Aangrenzend bevinden zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 goede slaapkamers en een badkamer met o.a. een ligbad, douche en wastafel. Zowel op het balkon als aan de galerij kant heeft u nagenoeg altijd de mogelijkheid om van de zon of juist van de schaduw te genieten.

Via de achterzijde van het complex bereikt u het souterrain waar zich de eigen parkeerplaats en (fietsen-)berging bevinden.

Nieuwsgierig geworden? Bel of e-mail ons gerust om samen met één van onze makelaars te gaan bezichtigen. Wij gaan graag met u mee!

INDELING

parkeerkelder: toegang tot de parkeerkelder met eigen parkeerplaats en privé berging.

begane grond: centrale entree met brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis.

3e verdieping: ruime entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast, berging met opstelling CV ketel, MV unit en aansluiting wasmachine, open keuken met diverse inbouw apparatuur zoals een gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap, ruime en lichte woonkamer met deur naar balkon, 1e slaapkamer, 2e ruime slaapkamer, badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Vaillant HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Het appartementencomplex is verder voorzien van een intercomsysteem, elektrische deuren en meerdere videocamera’s waardoor het bijzonder veilig te noemen is. Het appartement is verder energiezuinig te noemen door de goede isolatievoorzieningen. 2 ramen aan de achterzijde (slaapkamers) beschikken over zonwering.

PARKEREN en BERGING

Via de automatisch afsluitbare toegangsdeuren bereikt u het souterrain van het appartementencomplex, waar u de beschikking heeft over uw eigen en ruime parkeerplaats. Tevens beschikt het appartement over een ruime berging in deze parkeergarage. De garage is afgesloten middels een elektrische bedienbare garagedeur.

VERENINGING VAN EIGENAREN

Het complex is opgesplitst in appartementsrechten en de maandelijkse bijdrage van aan de gezonde Vereniging van Eigenaren bedraagt € 100,--.
In dit bedrag zit o.a. inbegrepen de opstalverzekering, periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld de liftinstallatie, het schoonmaken van de gezamenlijke ruimtes en een stuk reserve opbouw voor toekomstig onderhoud aan het complex.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite () beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

We hebben genoten van het stadse leven met de heerlijke restaurants en de boulevard aan het einde van de straat, de winkels om de hoek en de festiviteiten in de binnenstad. We hebben dan ook onze tijd hier goed besteed, maar nu gunnen wij de volgende bewoner(s) al het moois dat de (binnen)stad van Harderwijk te bieden heeft. Ons huis is onderhoudsvriendelijk, praktisch en comfortabel. Daarmee is het een prachtige plek om te starten of juist om kleiner te gaan wonen. Met een lift in het gebouw, is het ook nog eens goed te bereiken. Daarnaast is een grote supermarkt direct om de hoek goed bereikbaar en is er met een eigen overdekte parkeerplaats altijd plek in de nabijheid van de binnenstad. Het geheel wordt compleet gemaakt door een actieve en financiële gezonde Vereniging van Eigenaren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.583
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 9016
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Luttekepoortstraat 178

€ 279.500 k.k.