• Verkocht onder voorbehoud

Zijpenbergerhout 47 3845 JT Harderwijk Harderhout II

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

MODERN EN LICHT 2-KAMER APPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT

Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Drielanden ligt dit instapklare 2-KAMER APPARTEMENT met eigen fietsenberging en BALKON. Direct bij aankomst valt het mooie en statige witte wooncomplex op in een zeer groene omgeving. Het complex wat gebouwd is in 2011 beschikt over alle denkbare voorzieningen zoals bijvoorbeeld een lift-installatie en een zeer gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.
Zeer groot pluspunt is het vrij uitzicht vanuit balkon over het groen van het Sprengpark en de gunstige ligging op loopafstand van het wijkwinkelcentrum.
Ook bent u via de uitvalswegen binnen enkele minuten op de snelweg A28.

Via de entree bereikt men de heerlijke lichte woonkamer voorzien van veel raampartijen en deur naar balkon, moderne open keuken met inbouwapparatuur en bargedeelte. De ruime woonkamer heeft prachtig uitzicht over veel groen en beschikt over een strakke PVC vloer. Verder beschikt de woning over een grote master bedroom met ensuite badkamer voorzien van douche en wastafel.

Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en is volledig geïsoleerd. Groot voordeel is dat het gehele appartement voorzien is van vloerverwarming zodat er nergens een radiator te bekennen is. Op de begane grond van het complex is er nog een eigen fietsenberging voorzien van voldoende bergruimte en ideaal om te fiets te stallen.

Bent u verder benieuwd naar dit appartement? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Een van onze makelaars gaat dan graag met u mee!

INDELING

begane grond: Via de verzorgde centrale entree heeft u toegang tot de berging,
het trappenhuis en de liftinstallatie.

3e verdieping: hal/entree, meterkast, ruime slaapkamer met ensuite badkamer met inloopdouche en badmeubel, toilet met fonteintje, woonkamer, berging met opstelling HR CV combi ketel, mechanische ventilatie unit en aansluiting wasmachine, eetgedeelte met deur naar loggia/balkon, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, combi magnetron, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, waardoor er geen radiator te bekennen valt. Verder is het appartement voorzien van een videofooninstallatie, mechanische ventilatie unit en uiteraard de liftinstallatie.

PARKEREN en BERGING

Aan de achterzijde van het gebouw heeft u de beschikking over een openbaar parkeerterrein met ruim voldoende parkeervakken. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich de inpandige (fietsen-)berging met elektra.

VERDER

Als eigenaar van een appartement bent u samen met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer, waaronder begrepen het onderhoud. De bijdrage aan de goed functionerende en financieel zeer gezonde Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 152,71-- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.873
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 6178
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zijpenbergerhout 47

€ 275.000 k.k.