• Verkocht onder voorbehoud

Veldkamp 28 3843 BJ Harderwijk Veldkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

MODERN AFGEWERKT 3-KAMER APPARTEMENT MET EIGEN BALKON, BERGING EN RIANTE TUIN

Wij heten u van harte welkom aan de Veldkamp 28 te Harderwijk. Ten midden van veel groen en prachtige bomen staat dit lichte en modern afgewerkte 3-KAMER APPARTEMENT met eigen (fietsen-) BERGING, royale ACHTERTUIN en BALKON (voorzijde). Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van dit gemeentelijk monument. De rustige ligging op de hoek zorgt niet alleen voor meer vrijheid maar ook beschikt het appartement over een prachtig vrij uitzicht over de lommerrijke omgeving.

De ligging centraal in Harderwijk is ideaal te noemen. Zo bevinden diverse voorzieningen zoals o.a. het winkelcentrum Tweelingstad, sportvoorzieningen en supermarkten zich allen op enkele (loop-)minuten afstand. Zoekt u liever de rust op van de natuur? Dan bent u met 5 minuten in de prachtige bossen van de Veluwe. Ook het historische centrum van Harderwijk is fietsend met ca. 10 minuten te bereiken.

Dit appartement is grotendeels gemoderniseerd en door een nieuwe eigenaar zo te betrekken. Zo zijn o.a. de wand, plafond- en vloerafwerking (april 2021) vernieuwd, diverse keukenapparatuur vervangen door de nieuwste Miele apparatuur (mei 2021), zijn de drie buitendeuren voorzien van meerpuntssluitingen met SKG 3 sterren en al het schakelmateriaal is vervangen met Jung. Ook is er aandacht besteedt aan het renoveren van de badkamer! In het souterrain is een ruime berging met elektra en water aanwezig. De berging is thans in gebruik als hobby-/bergruimte en ook te gebruiken als fietsenberging.

Nieuwsgierig geworden naar dit instapklare appartement? Bel of mail ons dan voor een bezichtiging. Eén van onze makelaars leidt u graag rond !

INDELING

Begane grond: centrale entree met brievenbussen en trapopgang naar;

1e woonlaag: hal/entree, meterkast, toilet, dichte keuken met deur naar gerenoveerde badkamer (2021) en deur naar tuin, diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi oven, 4 pits gas kookplaat en afzuigkap, 1e slaapkamer met 2 vaste kasten, 2e slaapkamer met vaste kast, woonkamer met deur naar balkon, zit- en eetgedeelte.

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2010. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

PARKEREN en BERGING

In de nabije omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid. De eigen berging gelegen in het souterrain heeft de beschikking over eigen water en elektra. Tevens is hier ook de wasmachine aansluiting aanwezig.

TUIN

De op het noordoosten gelegen achtertuin kenmerkt zich door de groene ligging en beschikt over een eigen stenen schuur en achterom. De tuin is maar liefst 15 meter diep en is breed en zeer royaal te noemen (totaal ca. 200 m2)

VERENIGING VAN EIGENAARS

Als eigenaar van een woonhuis/appartement bent u met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 121,-- per maand.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite () beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN:

Ik woonde eerst in een kleiner appartement in hetzelfde complex, dit vond ik zo fijn wonen dat ik in het complex ben gebleven. Het was een heerlijk huis om in te wonen en een ideale plek om onder andere te genieten van alle MTB routes, wandelmogelijkheden en leuke plekken om af te spreken met vrienden. Dat zal ik allemaal zeker gaan missen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.873
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 121,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR CV (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 7655
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
200 m² (15 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veldkamp 28

€ 259.500 k.k.