• Verkocht onder voorbehoud

Thea Beckmanlaan 8 3842 LR Harderwijk Stadsdennen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Thea Beckmanlaan 8, 3842 LR Harderwijk

Ben jij op zoek naar een splinternieuwe TUSSENWONING op korte afstand van het centrum van Harderwijk? Kom dan beslist hier eens kijken!!

Dit stijlvol gebouwde WOONHUIS met vrijstaande BERGING, TUIN/TERRAS en PARKEERPLAATS op eigen terrein is gelegen in het plan "Dichterskwartier II". Doordat het ‘Dichterskwartier’ direct tegen het centrum van Harderwijk aanligt is het natuurlijk een ideale en heerlijk centrale plek om te wonen. Alle voorzieningen liggen immers op loop- en fietsafstand. Je kunt hierbij denken aan het historische centrum, het stadsstrand en de boulevard, de winkelgebieden en de uitstekende en gezellige horeca. De hele boulevardomgeving heeft de afgelopen jaren een complete metamorfose ondergaan en is daardoor extra aantrekkelijk! Daarnaast liggen sportaccommodaties, het NS- en busstation, scholen en uitvalswegen eveneens dichtbij.

De woning zelf heeft een markante verschijningsvorm met een robuuste uitstraling en een fraaie architectuur. Er zijn slanke kunststof kozijnen geplaatst in een donkere antraciete kleur, die het industriële gevoel versterken. Het metselwerk is zonder stootvoeg uitgevoerd, met een verdiepte lintvoeg en er zijn vlakken uitgevoerd met staand metselwerk. De bovenste verdieping is voorzien van natuurstenen leien in een Leuvense dekking en zorgt voor een kenmerkend ‘omgekeerde-T’ patroon. Natuurlijk is er voldaan aan het geldende bouwbesluit en zijn de woningen optimaal geïsoleerd, gasloos en voorzien van diverse energiebesparende maatregelen. Helemaal voorbereid op het wonen van de toekomst dus! De energie die nodig is voor verwarming, warm (tap)water en eventuele koeling wordt verkregen uit een lucht-/waterwarmtepomp i.c.m.PV-panelen.

De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De open keuken bevindt aan de straatzijde en is voorbereid voor een L-vormige keukenopstelling (geen keukeninrichting). De badkamer en beide toiletten beschikken over modern sanitair en tegelwerk in een eigentijdse kleurstelling. De eerste verdieping is ingericht met 3 slaapkamers, waarbij de royale ouderslaapkamer zich bevindt aan de voorzijde (over de volle breedte) met een oppervlakte van ca. 17,5 m². Doordat de woning is voorzien van een plat dak heeft de zolder ook volledig rechte wanden en beschikt daardoor over een zee aan ruimte en zeer geschikt voor een 4e en 5e (slaap-)kamer. De afwerking van wanden en vloeren is nog geheel naar eigen smaak en budget in te vullen.

De tuin is deels aangelegd en voorzien van een terras tegen de gevel, erfafscheidingen en is via een achterom te bereiken. Tevens heeft men de beschikking over een vrijstaande houten (fietsen-)berging en een parkeerplaats op eigen terrein aan de achterzijde.

INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet (vrijhangend) met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer met mogelijkheid voor trapkast en open keuken.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, inloopdouche en separaat 2e toilet (vrijhangend).
2e Verdieping: vaste trap naar open zolder (meerdere kamers mogelijk) met veel ramen en bergruimte met wm-aansluiting en warmtepomp-opstelling.

OPVALLEND:
* centrale ligging aan nieuwe woonstraat
* vlak bij scholen, sportaccommodaties en de binnenstad
* gebouwd in 2020 met duurzame materialen
* lichte woonkamer met openslaande deuren
* open keuken aan de voorzijde
* eigentijdse badkamer en toiletten
* deels naar eigen smaak nog af te werken
* veel leefruimte en 5 slaapkamers mogelijk
* gasloos, warmtepomp en PV-panelen

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 387.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.691
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 11248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (7,77 meter diep en 5,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsdennen-Noord

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsdennen-Noord

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Thea Beckmanlaan 8

€ 387.500 k.k.