P.C. Boutenslaan 6 3842 BJ Harderwijk Stadsdennen-Noord

Royale MIDDENWONING met 4 slaapkamers, een zonnige TUIN, een BERGING en een separate GARAGE
De woning is zeer gunstig gelegen aan de rand van de woonwijk Stadsdennen aan een rustige straat. Op fiets- en loopafstand van de gezellige binnenstad van Harderwijk, sportvoorzieningen, een uitgebreid winkelcentrum, scholen en nabij de uitvalswegen. Er is een gezellige Z-vormige woonkamer met grote raampartijen en een openhaard op gas. De gesloten, eenvoudige, maar nette keuken geeft toegang naar de zonnige achtertuin. Op de eerste etage zijn er 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, een 2e toilet, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Op de tweede etage een grote overloop met veel bergruimte. Hier een grote 4eslaapkamer met vaste kast en een DAKKAPEL. Ideaal is de privacy biedende tuin gelegen op het Zuiden met achterom en ruime BERGING met OVERKAPPING. V.v. dak-/vloer- en glasisolatie. Verwarming middels een cv -ketel en warmater middels een geiser. Perceel 167 m². Bouwjaar 1970.

Separaat is een VRIJSTAANDE GARAGE bij te kopen voor € 23.000,-- k.k.
Gelegen aan de Hélène Swarthstraat 14 op ca. 50 meter afstand van de woning. De garage is aan de voorzijde UITGEBOUWD, v.v. houten openslaande deuren, elektra, een lichtkoepel en een parkeermogelijkheid voor de garage (voor een compacte auto). Diep ca. 8.75, breed ca. 2.90. Perceel 40 m².

Indeling
Begane grond
Entree, toilet en toegang naar de woonkamer met openhaard op gas. Vanuit de woonkamer, met groot raam, een vrij zicht de rustige straat in. Aan de achterzijde de gesloten eenvoudige keuken met de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron en oven. Van hieruit toegang naar de achtertuin.

Eerste etage
Overloop met trap naar de 2e etage, toegang naar de 3 ruime slaapkamers met grote raampartijen en de badkamer. Het sanitair is modern afgewerkt

Tweede etage
Ruime overloop met veel bergruimte, de opstelplaats cv -ketel en toegang naar een grote 4e slaapkamer met dakkapel. Verder een grote bergruimte welke evt. tot een 5e slaapkamer te verbouwen is.

De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging.
Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken.
Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!