Tonselsedreef 72 3845 CX Harderwijk

Blikvanger Royale middenwoning met vrij uitzicht gelegen in de wijk Drielanden!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2003
  • Wonen 126 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 160 m²

Omschrijving

Royale MIDDENWONING met vrij uitzicht gelegen in de populaire woonwijk Drielanden!
De woning heeft een ruime voortuin en is gelegen aan een groenstrook.

De woning is super centraal gelegen op letterlijk een steenworp afstand van het winkelcentrum van Drielanden. Hier zijn onder andere diverse supermarkten, een bakker, de Hema en een bloemenzaak te vinden. Ook is hier sinds kort elke woensdag een gezellige weekmarkt. Ook het medisch centrum, diverse basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Op 10 minuten loopafstand bevindt zich Cresent Park. Met een wandelroute van bijna vier kilometer, mudrunobstakels, een gestrand piratenschip en een eigen ‘regenvariant’ van eb en vloed heeft Harderwijk een heel bijzonder speel- en doepark.

De woning is ruim opgezet en geheel voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een zonneboiler en zonnepanelen (4 stuks).

De woonkamer is mooi licht door de grote schuifpui en ligging op het zuidwesten. De keuken is georiënteerd aan de voorzijde met uitzicht op de straat. Momenteel vindt u in totaal 4 slaapkamers in de woning met de mogelijkheid om een extra slaapkamer op de tweede verdieping te realiseren door het plaatsen van de dakkapel.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en provisieruimte onder de trap. Keuken voorzien van natuurstenenblad en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, vriezer en combi-magnetron. Vierkante, tuingerichte woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is lekker zonnig door de ligging op het zuidwesten. Hier is ook de buitenberging te vinden. De tuin is achterom bereikbaar door de achtergelegen steeg.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van: ligbad, douche, wastafel en badkamerkast. Separaat toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluiting voor de wasmachine, cv-ketel en zonneboiler. Vierde ruime slaapkamer met veel bergruimte. Mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 126 m²;
- Inhoud: 438 m;
- Perceel: 160 m²;
- Bouwjaar: 2003;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Woning met veel lichtinval;
- Super centraal gelegen;
- Kindvriendelijke woonwijk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 5502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
10,5 meter diep en 5,75 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Harderhout I

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Harderhout I

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tonselsedreef 72

€ 315.000 k.k.