Tonselsedreef 112 3845 CX Harderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 105 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 124 m²

Omschrijving

Tonselsedreef 112 te 3845 CX Harderwijk

Ben je op zoek naar een leuk en sfeervol huis? Waar optimaal gebruik is gemaakt van alle mogelijkheden? En dat je eenvoudig kunt betrekken? Dan is deze goed onderhouden MIDDENWONING met vrijstaande berging en leuk aangelegde achtertuin op de zonzijde met veranda en achterom zeker wat voor jou! De aanvaarding ligt wat verder weg en kan rond 01 juli 2021 plaatsvinden!

Prima ligging aan brede woonstraat in de zeer gewilde en karakteristieke woonwijk "Drielanden". De wijk kenmerkt zich door een gevarieerde bouwstijl in combinatie met een prettige inrichting van de openbare ruimten. Deze woning is gesitueerd direct bij centrumgebied met een zeer compleet winkelcentrum, scholen en prima uitvalswegen. Ruime parkeermogelijkheden in de straat en direct voor de woning. De Harderwijkse binnenstad is ook op de fiets vlot bereikbaar, net als het NS-/busstation.

De woning is gebouwd met goede materialen, alle isolatie en voorzien van een eigentijdse afwerking. De begane grond is daarbij voorzien van een karakteristieke eiken afwerkvloer en op de verdiepingen zijn nette laminaatvloeren gelegd. Het sanitair is neutraal en rustig in de uitvoering en de keuken is voorzien van een uitgebreide inrichting met een praktisch kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur. De keuken met erker is straatgericht en de woonkamer heeft een grote trapkast en terrasdeuren naar de tuin. Op de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een afgesloten wasruimte.

Voorzien van dak-, spouw- en vloer isolatie en volledig van dubbel glas (HR++). Verwarming middels radiatoren in combinatie met een HR combi-ketel (2008). Aan de achterzijde is een groot elektrisch zonnescherm geplaatst. Bouwjaar 2008. Perceel 124 m².

De achtertuin is ca. 12.00 meter diep vanaf het huis tot de achtergrens en ruim 5.00 meter breed. Deze is mooi aangelegd met o.a. bestrating, borders en een gazonnetje en is voorzien van een vrijstaande houten berging met veranda en achterom.

INDELING
Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, vrijhangend toilet met fonteintje, open keuken met erker, uitgebreide keukeninrichting en kook-/spoeleiland en woonkamer met grote trapkast en dubbele deuren naar het terras.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een grote slaapkamer aan de achterzijde, separaat toilet en badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met dakraam, separate ruimte met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling en zolderkamer met dakraam en bergruimte.

OPVALLEND:
* prettig woonhuis in een eigentijdse uitvoering
* open keuken met kook-/spoeleiland en inbouwapparatuur
* erker aan de voorzijde en dubbele tuindeuren aan de achterzijde
* 4 slaapkamers (2 wat kleiner) en aparte wasmachine-ruimte
* uitstekende isolatie en HR++ glas
* heerlijke tuin met veranda op de zonzijde
* fijne locatie in kindvriendelijk omgeving
* kan eenvoudig worden betrokken
* aanvaarding per circa 01 juli 2021

Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.752
Aangeboden sinds
23 juni 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK I 6111
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (9 meter diep en 5,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Harderhout II

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Harderhout II

Heel Harderwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tonselsedreef 112

€ 289.000 k.k.