• Verkocht onder voorbehoud

Van Ghentlaan 48 3843 VE Harderwijk De Wittenhagen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

LEUKE MIDDENWONING MET BERGNG EN TUIN met gunstige zonligging gelegen aan een brede straat en op korte afstand van winkels, scholen, het bos en de uitvalswegen gelegen in de woonwijk “De Wittenhagen”.

Deze woning is voorzien van woonkamer, drie slaapkamers op de 1e etage en 4e kamer op de 2e etage, lichte keuken voorzien van koelkast en gasstel en moderne badkamer met wastafel en douche (vernieuwd in 2021).
De vrij gelegen achtertuin is gesitueerd op het Zuidwesten.

Gebouwd in 1958. Verder is de deze woning voorzien cv en grotendeels van isolatieglas, de binnenzijde is grotendeels opnieuw gestukt.
De woonoppervlakte bedraagt circa 85 m² en de kavelgrootte circa 165 m².

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, trapkast/kelderkast/meterkast, lichte keuken voorzien van koelkast en gasstel, grote ramen met veel lichtinval en een deur naar de tuin, en een woonkamer voorzien van een eiken vloer.
1e etage: overloop met 3 slaapkamers voorzien van vloer met houten toplaag en badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2021 en voorzien van wastafel en douche.
2e etage: overloop met cv-unit, wasmachine-aansluiting en de 4e kamer.

De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.:
- De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Zonnige tuin op het Zuidwesten;
- Nabij winkels, scholen, het bos en de uitvalswegen;
- Woning met uitbouwmogelijkheden;
- Moderne badkamer vernieuwd in 2021;
- Drie slaapkamers op de 1e etage en een 4e kamer op de 2e etage.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.412
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK D 4145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Ghentlaan 48

€ 290.000 k.k.