Hugo de Vriesweg 29 9751 PR Haren (GR)

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1963
  • Wonen 65 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

Keurig TWEE-KAMER APPARTEMENT op de 3e woonlaag met 2 balkons en een berging.

Voormalig drie-kamer - momenteel twee-kamer - portiek appartement met twee balkons waarvan één op het zuidwesten en één op het noordoosten. Het appartement ligt op de 3e resp. bovenste woonlaag. In het souterrain ligt een grote en praktische berging voor o.a. fietsen. Het appartement is goed onderhouden en geheel v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het appartement biedt vanaf de 3e woonlaag een zonnig, vrij en ruim uitzicht.

Ligging
Het appartement ligt aan de noordoostelijke rand van de dorpskern van Haren. Winkels maar ook openbaar vervoer haltes voor bus en trein liggen op loopafstand. Het appartement ligt aan het sportveldencomplex aan de Oosterweg en Kerklaan met o.a. tennisbanen en hockeyvelden. Door de ligging tussen het dorpscentrum en de stadsgrens van Groningen is de binnenstad van Groningen met o.a. de RUG en het UMCG ideaal per fiets bereikbaar.

Bereikbaarheid
Het appartement ligt op de 3e woonlaag en is bereikbaar via een afgesloten gemeenschappelijk portiek voor zes appartementen welke is v.v. een intercominstallatie.

Indeling
Entree/hal met een meterkast, twee vaste kasten met bovenkasten en een w.c.ruimte met fonteintje. De prachtig lichte huidige doorzonkamer ca. 35 m2 was voorheen opgedeeld in een woonkamer en een slaapkamer. Deze is eenvoudigweg weer te splitsen. De aparte keuken is v.v. vloertegels en heeft toegang tot het achterbalkon. De moderne en lichte keukeninrichting is v.v. een ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap en wasmachine aansluiting. Slaapkamer heeft toegang tot het voorbalkon en heeft een schuifkastenwand. De geheel betegelde badkamer is v.v. een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Kenmerken
- gebruiksoppervlakte wonen: 65 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2
- externe bergruimte: 14 m2
- inhoud: 221
- kamers: 2
- bouwjaar: 1963

Vereniging van Eigenaren
Het complex verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De periodieke bijdrage bedraagt € 126,52 per maand.

Duurzaamheid
- geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ isolerende beglazing
- dakisolatie
- energielabel C

Bijzonderheden
- c.v. met eigen Bosch HRC bouwjaar 2009
- warmwater via c.v.ketel
- moderne elektrische installatie
- grotendeels v.v. laminaat

Verkoopcondities
- aanvaarding in overleg
- waarborgsom/bankgarantieregeling 10% van de koopprijs
- notaris naar keuze koper
- koopprijs te vermeerderen met kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.454
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 127 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
221 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAREN M 1813
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haren

Heel Haren (GR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hugo de Vriesweg 29

€ 159.500 k.k.