• Verkocht onder voorbehoud

Bergen 17 8052 CJ Hattem Verspreide huizen Gelderse Dijk en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Een huis dat voelt als een warme deken, in een stad die historie en gemoedelijkheid ademt. Prachtig gelegen tussen de IJssel en de Veluwe en vlakbij de ‘grote’ stad Zwolle. Eén ding is zeker: hier wonen is ‘thuis’ zijn!

Deze charmante geschakelde hoekwoning heeft aan de voorzijde een heerlijke veranda en is gebouwd in 2016. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 13 zonnepanelen en is voorzien van moderne gemakken.

Wonen
Kom binnen! Bij binnenkomst komen we in de brede hal. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Doe je schoenen uit en schenk een drankje in en nestel je met een goed boek in de heerlijk lichte woonkamer. De haard is een mooie eyecatcher in de woning en geeft een fijne warmte af. Dit voelt als thuiskomen. De huidige verkopers hebben ervoor gekozen om tijdens de bouw de woning aan de achterzijde uit te bouwen. Dit heeft erin geresulteerd dat een royale kamer is ontstaan. Genoeg plek voor het hele gezin!

Koken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Doordat het een open keuken is, sta je altijd in verbinding met je gezin of gasten. Tevens biedt de keuken genoeg ruimte voor het bakken van een heerlijke appeltaart of voor het bereiden van een uitgebreid diner. Liever buiten eten? Schuif de schuifpui open en ga lekker eten op het terras of aan de voorzijde op de veranda.

Baden en slapen
De eerste verdieping telt in totaal 3 royale slaapkamers en een badkamer. Ben jij team douche of bad? Het fijne hier is dat je niet hoeft te kiezen! De badkamer is namelijk voorzien van zowel een douche als een bad. Verder heeft het een tweede toilet en een wastafelmeubel met 2 kranen. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers te vinden. Verder is hier de berging met wasmachine-aansluiting en cv-ketel opslag gesitueerd.

Buitenleven
Via de schuifpui in de woonkamer en een achterom is de tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, daardoor is het altijd volop genieten van het buitenleven!

• De woning heeft een woonoppervlak van 142 m² en een inhoud van 540 m³
• Perceeloppervlak van 218 m²

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.345
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATTEM G 979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (7,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bergen 17

€ 475.000 k.k.