• Verkocht onder voorbehoud

Dorpsstraat 80 8432 PE Haule Haule-Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 350 m² wonen
  • 12.021 m² perceel
  • 9 slaapkamers

Omschrijving

Karakteristieke woonboerderij op een perceel grond van 12.021m² gelegen in het pittoreske dorp Haule. Haule ligt tussen Assen en Drachten, vlakbij de prachtige bosgebieden van Norg en Bakkeveen. Als je bij Leek de A7 opgaat ben je ook zo in de stad Groningen. Het object is uitstekend geschikt voor paardenliefhebbers of kleinveehouders gezien de aanwezige stalruimte en het diepe achtergelegen weiland. Wonen en werken aan huis behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden, evenals exploitatie van een bed & breakfast of een theetuin. Maar een groot gezin kan hier ook prima uit de voeten, want een totale woonoppervlakte van 350 m2 (inclusief negen(!) slaapkamers) is echt riant!

De oorspronkelijke deel van de boerderij is omgebouwd tot living met diverse zithoeken en een woonkeuken, totaal circa 104 m2. Naast het toilet, een kelder, een bijkeuken en een nog resterende inpandige schuurruimte zijn op de begane grond vijf slaapkamers en een luxe badkamer te vinden. De eerste verdieping telt eveneens vier slaapkamers en een grote multifunctionele ruimte. De bijhorende stenen schuur/stal en de vrijstaande houten garage maken het geheel compleet. De woonboerderij wordt omgeven door talloze fruitbomen en de tuin herbergt verrassende stille hoekjes.

Bijzonderheden:
- cv ketel lease
- bouwjaar 1933
- woonoppervlak 350m²
- pelletkachel
- vloerverwarming woonkamer en badkamer
- grotendeels geïsoleerd
- ouderdomsclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.569
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
350 m²
Overige inpandige ruimte
207 m²
Externe bergruimte
102 m²
Perceel
12.021 m²
Inhoud
2.040 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, lease)

Kadastrale gegevens

DONKERBROEK H 279
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12.021 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haule-Buitengebied

Heel Haule

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haule-Buitengebied

Heel Haule

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dorpsstraat 80

€ 549.000 k.k.