Hauwert 102 1691 EK Hauwert Hauwert

Uitgelichte kenmerken

  • 219 m² wonen
  • 1.637 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in een fantastische omgeving, met een vrij uitzicht over landerijen, bieden wij u een mooie kans om een nieuwe 2/1 kap stolpwoning te bemachtigen. Deze unieke woning wordt uitstekend geïsoleerd en gebouwd met hoogwaardige materialen. Met een ruime kavel van circa 1.637 m² heeft u volop de mogelijkheid om al uw dromen te verwezenlijken. De woning is gunstig gelegen nabij de enkele voorzieningen van het dorp en op korte afstand van uitvalswegen richting de A7 en Lelystad.

Deze fraaie stolpwoning is gesitueerd aan een idyllische straat en zal perfect passen in deze mooie landelijke omgeving. Aan ruimte in huis en buitenshuis heeft u ook geen gebrek. Het is mogelijk om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein en ook het plaatsen van een grote schuur of garage, behoort tot de mogelijkheden. Met een inhoud van 709 m³ en een woonoppervlakte van 219 m² is deze woning echt riant te noemen. De woning zal gasloos worden opgeleverd en worden voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping. Over de uiteindelijke afwerking kunt u nog rustig nadenken en eventueel in overleg gaan met de aannemer.

Globale indeling:
zij-entree, hal met garderoberuime en toegang tot de riante woon-/leefkeuken. Met een oppervlakte van 38 m² betreft het een ideale ruimte om heerlijk te kunnen tafelen met familie en vrienden. Via dubbele deuren is de tussenhal bereikbaar met trapopgang, toegang tot het toilet en de berging/bijkeuken. Zowel de woonkamer als het kantoor zijn via dubbele deuren te bereiken. De tuingerichte living (28 m²) heeft twee keer openslaande tuindeuren en een vrij uitzicht over landerijen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een separaat toiletruimte en toegang tot een badkamer. Hier is ruimte voor een wastafelmeubel en een inloopdouche. De master bedroom heeft een dakkapel en de mogelijkheid voor een eigen inloopbadkamer met ruimte voor een ligbad, een duo wastafelmeubel en een inloopdouche. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht door de vele raampartijen en de gehele verdieping heeft vloerverwarming.

Op de tweede verdieping treft u nog eens twee slaapkamers en een bergruimte met WTW-opstelling en een grote boiler. Middels een vlizotrap is de extra vliering bereikbaar. Hier heeft u genoeg ruimte om uw spullen op te bergen.

De bouw van deze fraai stolp zal vermoedelijk in het derde kwartaal van dit jaar gaan starten. Heeft u interesse in deze bijzondere woonkans? De makelaars van Streekgoed Makelaardij luisteren graag naar uw woonwensen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.735
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
219 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
1.637 m²
Inhoud
709 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NOORDER-KOGGENLAND L 729
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.637 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60,55 meter diep en 33,98 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hauwert 102

€ 599.000 v.o.n.