• Onder bod

Hauwert 104 1691 EK Hauwert Hauwert

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 983 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Alle gegadigden hebben de mogelijkheid om een EENMALIG VOORSTEL aan ons kenbaar te maken uiterlijk vrijdag 11 juni 2021 11:00 uur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Gelegen in een fantastische omgeving, met een vrij uitzicht over landerijen, bieden wij u een mooie kans om een nieuwe 2/1 kap stolpwoning te bemachtigen. Deze unieke woning wordt uitstekend geïsoleerd en gebouwd met hoogwaardige materialen. De kavel is royaal van afmeting (circa 983 m²) en biedt u volop de mogelijkheden om al uw dromen te verwezenlijken. De woning is gunstig gelegen nabij de enkele voorzieningen van het dorp en op korte afstand van uitvalswegen richting de A7 en Lelystad.

Deze fraaie stolpwoning is gesitueerd aan een idyllische straat en zal perfect passen in deze mooie landelijke omgeving. Aan ruimte in huis en buitenshuis heeft u ook geen gebrek. Het is mogelijk om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein en ook het plaatsen van een grote schuur of garage, behoort tot de mogelijkheden. Met een inhoud van 700 m³ en een woonoppervlakte van 215 m² is deze woning echt riant te noemen. De woning zal gasloos worden opgeleverd en worden voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping. Over de uiteindelijke afwerking kunt u nog rustig nadenken en eventueel in overleg gaan met de aannemer.

Globale indeling:
zij-entree, hal met garderoberuime, uitgebreide meterkast en toegang tot een tussenhal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken middels dubbele deuren. Aan de voorzijde bevindt zich een grote ruimte voor een woon-/leefkeuken. Met een oppervlakte van 40 m² heeft u genoeg ruimte om heerlijk te kunnen tafelen met familie en vrienden. Aan de achterzijde treft u de woonkamer (28 m²) met twee keer openslaande tuindeuren en een vrij uitzicht over landerijen. Ook heeft u de beschikking over een inpandige berging die u ook prima kunt gebruiken als bijkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een separaat toiletruimte en toegang tot een badkamer. Hier is ruimte voor een wastafelmeubel en een inloopdouche. De master bedroom heeft een dakkapel en de mogelijkheid voor een eigen inloopbadkamer met ruimte voor een ligbad, een duo wastafelmeubel en een inloopdouche. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht door de vele raampartijen en de gehele verdieping heeft vloerverwarming.

Op de tweede verdieping treft u nog eens twee slaapkamers en een bergruimte met WTW-opstelling en een grote boiler. Middels een vlizotrap is de extra vliering bereikbaar. Hier heeft u genoeg ruimte om uw spullen op te bergen.

De bouw van deze fraai stolp zal vermoedelijk in het derde kwartaal van dit jaar gaan starten. Heeft u interesse in deze bijzondere woonkans? De makelaars van Streekgoed Makelaardij luisteren graag naar uw woonwensen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.647
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
983 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

NOORDER-KOGGENLAND L 729
Kadastrale kaart
Oppervlakte
983 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
691 m² (60,55 meter diep en 11,41 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hauwert 104

€ 569.000 v.o.n.