• Verkocht onder voorbehoud

Nieuw Rein - Herenhuis (Bouwnr. 126) 2394 AJ Hazerswoude-Rijndijk Rijndijk

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

De tweede verkoopfase bestaat uit 42 koopwoningen waaronder 9 eengezinswoningen, 19 herenhuizen, 6 twee-onder-een-kapwoningen en 8 geschakelde twee-onder-een-kapwoningen. In Nieuw Rein komt ook een sloepenhaventje met een aantal ligplaatsen voor de bewoners van de wijk.

Bouwnummer 126
Type Herenhuis
Woonoppervlakte 158 m²
Kaveloppervlakte 151 m²
Tuinligging west
Tuin breedte circa 6.00m
Tuin diepte circa 12.50m

Aan de voorzijde uitzicht op de Oude Rijn
Ruime woonkamer, doordat het huis 6 meter breed is
4 slaapkamers, waarvan 2 woningbreed
Extra ruimte op de zolderverdieping door de gedraaide kap
Parkeren op het binnenterrein
Incl. bodemwarmtepomp, vloerverwarming, koeling en balansventilatie (met warmteterugwinning)

Landelijk wonen aan de Oude Rijn, midden in het Groene Hart

In Hazerswoude-Rijndijk wordt nieuwbouwproject Nieuw Rein gerealiseerd. Een prachtige plek aan de oevers van de Oude Rijn. Hier komen 102 duurzame woningen met een zeer gevarieerd woningaanbod. Het ontwerp van de woningen is tijdloos in stijlvolle architectuur. In Nieuw Rein staat de waterrijke omgeving en de unieke ligging in het Groene Hart centraal. Het plan is zo gesitueerd dat er vanuit het gehele plan mooie zichtlijnen zijn gecreëerd naar de Oude Rijn. Mooie groenstroken en een haventje zijn tevens onderdeel in het plan.

De meeste tuinen van de riante woningen zijn gericht op het zonnige zuidwesten. Sportfaciliteiten, scholen, winkels en supermarkten bevinden zich allemaal in de buurt. Maar Nieuw Rein is vooral het middelpunt van het Groene Hart én de Randstad. Dat maakt deze locatie zo uniek. Natuur, watersport, wonen en werken. Binnen 10 autominuten bent u in Leiden, binnen 40 autominuten in Den Haag, Rotterdam, Utrecht of Amsterdam. Waar vindt u dat in Nederland?

Wonen in Nieuw Rein: een buitenkans voor de ware levensgenieters.
?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 630.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.987
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuw Rein - Herenhuis (Bouwnr. 126)

€ 630.000 v.o.n.