President Kennedystraat 56 5321 TJ Hedel Hedel

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wat is er mooier dan wonen in een penthouse van een kleinschalig appartementengebouw? Het uitzicht, de rust, maar vooral ook het heerlijke dakterras van maar liefst 54m² maken dit appartement meer dan comfortabel. Het appartement zelf heeft een oppervlakte van 95m² en is praktisch ingedeeld en meer dan keurig afgewerkt.
In de berging in het souterrain is er een extra ruime berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Indeling van het appartement

Entree van het complex:

Het appartement ligt op de bovenste verdieping van het appartementencomplex ‘De Hogenhof’. De entree van het complex is bereikbaar middels een looppad vanaf de President Kennedystraat.

Bij de entree hangt een bellentableau en direct na binnenkomst van het complex tref je de brievenbussen.
Via de centrale hal kun je kiezen neem je de lift of trap naar de bovenste verdieping van het complex.

Woonverdieping:

Eenmaal op de bovenste verdieping aangekomen, ligt het appartement in het midden van de galerij.
Na de voordeur stap je de ruime hal van bijna 14m² binnen. In het midden tref je de meterkast en direct om de hoek de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Rechts in de hal is de inpandige berging (4m²) aanwezig. Hier tref je een praktische kast met schuifdeuren, de combiketel, de unit van de mechanische afzuiging en de aansluiting voor de wasapparatuur.
Aan het einde van de hal rechts ligt de heerlijk ruime woonkamer met een oppervlakte van 33m². De woonkamer is voorzien van 2 designradiatoren, een airco unit en grote glaspartijen waardoor het altijd heerlijk licht is. Via twee schuifpuien is er toegang tot het dakterras.

Aansluitend ligt de open keuken van 11m². De keuken is voorzien van een kookeiland met een 5 pits inductiekookplaat met vrij hangende RVS schouw. Aan de kant van de woonkamer heeft het kookeiland een baropstelling. Hierdoor kan je gezelschap aanschuiven terwijl er gekookt wordt.
De keukenunit is in rechte opstelling geplaatst en voorzien van een oven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast en spoelbak. De Quooker zorgt hier voor direct warmwater.
Verder zijn er inbouwspots aanwezig en is er vanuit de keuken toegang tot het dakterras middels een schuifdeur. Deze schuifdeur is tevens voorzien van een plisséhordeur.

De kleine slaapkamer is 11m² groot en ligt naast de woonkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een radiator, vaste kasten en een schuifpui richting het dakterras.
De grootste slaapkamer tref je aan het einde van de hal aan de linkerkant. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van 14m² en is voorzien van vaste kasten. Ook hier is er middels een schuifpui toegang tot het dakterras. Deze schuifdeur is tevens voorzien van een plisséhordeur.

Naast de grootste slaapkamer ligt de moderne badkamer van 7m². Deze is vormgegeven via een inloopdouche, verhoogd wandcloset, designradiator, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een spiegelkast met ledverlichting.

Dakterras:

Het heerlijke dakterras heeft een totale oppervlakte van maar liefst 54m² en is vanuit alle kamers bereikbaar. De gehele dag kun je hier heerlijk genieten, er is altijd wel een plekje in/uit de zon en wind te vinden en met een prachtig uitzicht over Hedel. Zo wordt wonen in een appartement toch wel erg interessant!

Berging en parkeergarage:

In de kelder op -1 van het complex tref je ook nog een berging van 11m² met elektra. Ideaal om bijvoorbeeld je fietsen te stallen. Tevens beschik je over een eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeergarage.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig ligt tussen Zaltbommel en Den Bosch in en dicht bij een aansluiting op de A2 (afrit 19 Kerkdriel/ Hedel/ Ammerzoden).
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook is er een café/ pension en een Chinees restaurant.
Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen en fitnesscholen voor jong en oud. Met circa 5000 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.737
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Servicekosten
€ 169 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEDEL H 4012
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

President Kennedystraat 56

€ 450.000 k.k.