Prins Willem-Alexanderstraat 11 5321 SB Hedel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1978
  • Wonen 192 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 878 m²

Omschrijving

Als je op zoek bent naar een bijzondere, gezellige, ruime en lichte woning dan ben je hier aan het juiste adres! Deze vrijstaande woning heeft namelijk een heel bijzondere architectuur, wat meerdere fraaie ruimtes heeft opgeleverd inclusief kantoor aan huis (met eigen ingang en toilet).
De woning is in de bocht van de Prins Willem Alexanderstraat gelegen op een riante kavel van bijna 900m² met veel privacy en een onderhoudsarme onder architectuur aangelegde tuin.
Ook binnen is het heerlijk ruim met een woonoppervlakte van bijna 200m² . Al die meters zijn al uitstekend afgewerkt, dus klussen is niet nodig.
Zie jij jezelf al wonen in deze unieke woning?

Indeling van de woning

Begane grond:

Aan de voorzijde van de woning ligt de overdekte en centraal geplaatste entree. Na de voordeur kom je in de hal met daarin de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
Ga je linksaf dan kom je in de woonkeuken. Deze is ruim 28m² groot voorzien van tuindeuren in de achtergevel. Op de vloer vind je travertin met vloerverwarming.
De keukenunit is in een U-opstelling geplaatst en is voorzien van een granieten werkblad. Qua apparatuur tref je een inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, magnetron, hetelucht oven en een vaatwasmachine aan. De koelkast staat los opgesteld.

De sfeervolle woonkamer is bijzonder ruimtelijk door het hoge plafond. Er is een open haard aanwezig. De oppervlakte bedraagt 31m².

Aan de andere kant van de woning ligt een slaapkamer met een aansluitend gelegen badkamer. Deze zijn beide in 2018 geheel vernieuwd. De slaapkamer is ruim 23m² groot en is door de grote glaspui verrassend licht. Een tussenwand splitst deze kamer in een slaapgedeelte en een inloopkast.
Grenzend aan de slaapkamer en badkamer ligt tevens een in 2018 nieuw gerealiseerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De moderne badkamer heeft een inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele spoelkom.

De kantoorkamer ligt aan de straatkant en kan als zelfstandige ruimte gebruikt worden. Er is namelijk een eigen entree, garderobenis en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De kantoorkamer is 14m² groot en heeft een bergzolder.

Er is ook een bijzonder praktische bijkeuken. Deze ligt tussen het kantoor en de keuken in. Er zijn vaste kasten en aansluitpunten voor de wasapparatuur aanwezig.

Verdieping

De verdieping is al even bijzonder als de begane grond. Mooie hoge plafonds en veel licht. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig op deze woonlaag.

De slaapkamer aan de zijkant van de woning heeft veel ruimte in de vaste kasten in het schuine gedeelte. Tevens zijn daar de pomp van de vloerverwarming, de mechanische afzuiging en de combiketel geïnstalleerd.
De slaapkamer met toegang tot het dakterras ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is 13m² groot.
Aansluitend ligt de andere slaapkamer. Deze is 9m² groot.

De badkamer op deze verdieping is vormgegeven via een wastafelmeubel, staand toilet en een ligbad met douchescherm.

Rondom de woning:

Het bijzonder brede perceel zorgt voor een oprit aan zowel de linker- als rechterkant. Aan de linkerzijde van de woning kom je langs de houten fietsenberging voordat je bij de achtertuin komt.

De tuin is in oktober 2018 opnieuw aangelegd aan de hand van een tuinarchitect. De tuin is op het westen gelegen, maar is door zijn formaat voorzien van zowel veel zon als schaduw.
De veranda achter in de tuin is een heerlijk plekje om tot laat in de avond van de tuin te genieten. Vast aan de veranda is er een extra berging aanwezig.

Omgeving:

Het is een mooi gedeelte van de Prins Willem Alexanderstraat met open ruimtes tussen de woningen en een goede afstand tot andere woningen.

De plaats Hedel

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en gelegen nabij een aansluiting op de A2.
De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een van de trekpleisters is de jaarlijkse Paardenmarkt die in het centrum van Hedel gehouden wordt in de eerste week van november.
Op gebied van voorzieningen is Hedel compleet te noemen. Er valt dan onder andere te denken aan drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Ook zijn er een café en een Chinees restaurant. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zijn er drie kinderdagverblijven in Hedel gevestigd.
Ook op het gebied van gezelligheid en vermaak scoort Hedel goed. Er zijn verschillende dorps- en sportverenigingen die aan jong en oud het nodige vertier bieden. Met 4958 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen in de gemeente Maasdriel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.786
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
878 m²
Inhoud
728 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEDEL H 1994
Kadastrale kaart
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEDEL H 2841
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEDEL H 2842
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hedel

Heel Hedel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hedel

Heel Hedel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prins Willem-Alexanderstraat 11

€ 535.000 k.k.