Uithovensestraat 55 a 5321 GC Hedel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2010
  • Wonen 183 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 240 m²

Omschrijving

Dit is een buitenkans! Aan de Uithovensestraat 55a woon je als in een woonblaadje. Alles klopt, van de moderne inbouw(gas)haard tot aan de open, landelijke keuken. Deze tweekapper is een twee-eiig tweelingbroertje van de buren, want ondanks dezelfde buitenkant, is het interieur compleet enig in zijn soort.

De woonkamer is een open, fijne ruimte. Het is het eet- en leefgedeelte in één. Door de erker aan de voorkant en de openslaande deuren richting de achtertuin is het een zondoorlichte woonkamer, die ook nog eens perfect afgewerkt is met een fantastisch, bijna showroom-achtig interieur. Ook is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Dit is een ruimte waar je graag verblijft!

De indeling van de eerste verdieping is een unicum. Via de bijkeuken aan de achterkant van de woning, waar de aansluiting voor wasapparatuur te vinden is, kun je namelijk via de trap naar een apart gedeelte 'zolder' met aansluitend een berghok. Momenteel wordt deze niet gebruikt als slaapkamer, maar dit zou kunnen dienen als extra slaapkamer, bovenop de 4 andere volwaardige slaapkamers in deze tweekapper.

Via de vaste trap in de hal kom je uit bij de twee slaapkamers op de eerste verdieping en de badkamer. De ouderslaapkamer is lekker ruim en heeft als kers op de taart een inloopkast: een luxe. De luxe van dit huis komt al helemaal tot zijn recht in de badkamer, die aandoet als een spa door de robuuste natuurlijke stenen en de comfortabele voorziening. Hier vind je namelijk een ligbad en de dubbele inloopdouche, die maar liefst twee ingangen heeft.

Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden. Momenteel is er één in gebruik als werkkamer, maar deze is ruim genoeg als eventueel een slaapkamer. Op deze verdieping is ook een opslagruimte te vinden.

Ten slotte de tuin, die via de woonkamer, bijkeuken én achterom bereikbaar is, en een ideale ligging op het zuidwesten heeft. Hierdoor heb je vanaf de middag tot in de avond zon. Het is een onderhoudsvriendelijke tuin met deels tegels een stuk gras. Een beetje privacy in eigen tuin? Dan kun je lekker knus plaats nemen onder de overkapte lounge.

Hedel is een dorp dat gunstig is gelegen tussen Zaltbommel en Den Bosch en nabij een aansluiting op de A2. De ligging aan de Maas in het rustieke rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Verder heeft Hedel voldoende voorzieningen, zoals drie supermarkten, een bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse levensbehoeften voorzien. Drie basisscholen voorzien in de onderwijsbehoefte, tevens zitten er drie kinderdagverblijven in Hedel.

Bijzonderheden:
- Gebouwd in 2010;
- Instapklare, moderne woning;
- Groot woonoppervlak van 183m2;
- Vloerverwarming;
- Mogelijkheid tot 5 volwaardige slaapkamers;
- Veel opslagruimte;
- Tuin op het zuidwesten;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 446.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.437
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010

Kadastrale gegevens

HEDEL H 4001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (8,9 meter diep en 11,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hedel

Heel Hedel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hedel

Heel Hedel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Uithovensestraat 55 a

€ 446.000 k.k.