Dominee Meinsmastraat 22 5321 HR Hedel

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Gelijkvloers wonen!

Deze hagelnieuwe semibungalow biedt geweldig wooncomfort: het huis beschikt over een royale badkamer en slaapkamer op de begane grond!

De Grutakker is een jonge woonwijk aan de rand van Hedel, vlak onder de rook van 's-Hertogenbosch. De ontwikkelaar heeft zich laten inspireren door de befaamde architect Dudok. In de wijk is een grote diversiteit aan woningen, maar alle in dezelfde stijl en er is veel aandacht geschonken aan de openbare ruimte.

Het huis heeft een fraaie plattegrond: de gezellige woonkamer ligt aan de tuinzijde, en de luxe, open keuken aan de voorzijde van de woning. Door de entree met toiletruimte aan de ene zijde en de trapopgang aan de andere zijde is er een soort kamer-en-suite ontstaan. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven en vaatwasmachine. Aan de voorzijde is de voor de wijk zo kenmerkende erker.

In de woonkamer is een deur naar de hal aan de achterzijde, die toegang geeft tot de zeer ruime badkamer en slaapkamer. De modern betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet en 2 wastafels.

Op de begane grond is verder een ruimte voor het witgoed.

De verdieping is verdeeld in een fraaie slaapkamer met groter dakkapel aan de voorzijde, en een grote overloop. Verder is hier een ruimte met de CV-combiketel. Met een vliezotrap is de bergzolder te bereiken.

Achter de woning ligt een fijne tuin, met achterom en een berging; naast de woning is de eigen oprit.

Voor wie geen trap meer wil of kan lopen is dit een uitgelezen kans voor gelijkvloers wonen, met dan ook nog een heerlijke tuin!

Woonoppervlakte: ca. 125 m², perceel: ca. 226 m², bouwjaar 2018.

Vraagprijs € 399.000,= kk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.192
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas, CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEDEL H 4544
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
HEDEL H 4551
Oppervlakte
21 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hedel

Heel Hedel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hedel

Heel Hedel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dominee Meinsmastraat 22

€ 399.000 k.k.