Hazenbos 28 5321 WD Hedel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1997
  • Wonen 160 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 275 m²

Omschrijving

We hebben weer een pareltje in ons aanbod! Wie wil er nu geen woning met RUIMTE! Deze geschakelde twee-onder-een kapwoning met garage en dubbele oprit is zeker de moeite van het bekijken waard! De fraaie uitbouw aan de achterzijde en de hoogwaardige afwerking maken dat deze woning garant staat voor veel woonplezier. De wijk is kindvriendelijk (speeltuin om de hoek) en rustig (bestemmingsverkeer).

Begane grond
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Bij binnenkomst is de woonkamer via de verzorgde hal, met trapopgang, meterkast en toilet te bereiken. De ruime L-vormige woonkamer is opvallend licht door de mooie raampartijen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woonkamer is de half open keuken gesitueerd in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de in 2004 gerealiseerde uitbouw, waarin een grote eethoek gesitueerd is. De praktische schuifpui geeft toegang en zicht op de prettige achtertuin. De vloer is afgewerkt met een tijdloos parket. Al met al is hier een prettige ruimte gecreëerd waar het goed vertoeven is. Vanuit hier is ook de inpandige garage bereikbaar.

Eerste verdieping
Deze verdieping is keurig afgewerkt en beschikt in zijn geheel over een lamelparket. Er bevinden zich twee ruime slaapkamers en een vaste kast. De master bedroom aan de voorzijde van de woning is voorzien van een praktische kastenwand met schuifdeuren. De andere slaapkamer is ook van mooi formaat en netjes afgewerkt. De luxe en ruime badkamer is compleet met douche, ligbad met whirlpool functie, tweede toilet en dubbele wastafel met meubel. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming en evenals de wanden afgewerkt met getrommeld marmer.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap is de royale tweede verdieping bereikbaar met een derde slaapkamer. De kamer is voorzien van een Velux dakvenster, ideaal voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. De ruime overloop biedt middels een houten vouwtrap toegang tot een praktische bergzolder die over de gehele diepte van de woning loopt. Aan de achterzijde is een ruimte waar de CV geïnstalleerd is. Deze ruimte is desgewenst te gebruiken als een vierde slaapkamer.

Exterieur
De fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin is op het zuiden gelegen. Gegarandeerd veel zon in de zomer! De tuin biedt veel privacy en bestaat uit sierbestrating, gazon en tuinhuis. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe woonwijk. Parkeerhavens voorzien in voldoende parkeergelegenheid en op de eigen oprit is plaats voor meerdere auto’s. Op de eigen oprit is een houten berging geplaatst waar fietsen en/of de vuilcontainers geplaatst kunnen worden. De garage is inpandig te bereiken en biedt voldoende plaats aan een auto met daarnaast nog extra ruimte voor fietsen. De vloer is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn gestukt. Toegang kan middels de elektrisch te bedienen sectionaal deur. Er is een vaste kastruimte aanwezig en via een gang is de achtertuin toegankelijk.

Omgeving:
Hedel ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van ‘s-Hertogenbosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden en ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk, of shoppen in bourgondisch ‘s-Hertogenbosch ligt dicht aan huis. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals drie supermarkten, drie basisscholen en diverse sportvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.494
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Awb combi HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEDEL H 3474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (12 meter diep en 10,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hedel

Heel Hedel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hedel

Heel Hedel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hazenbos 28

€ 399.000 k.k.