• Verkocht onder voorbehoud

Sambrestraat 7 1966 TB Heemskerk Oosterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Beslist de moeite waard om een kijkje te nemen!

Aan de Sambrestraat in Heemskerk hebben wij voor u een opgeknapte en keurig onderhouden woning op het oog. De Sambrestraat kenmerkt zich als ideale omgeving voor kinderen, door de ligging in een doodlopend hofje. Bij binnenkomst treft u een ruime doorzonwoonkamer aan, met aangrenzend de half open keuken met toegang tot de zonnige en ruime achtertuin op het zuidoosten, v.v. stenen berging en achterom. Het woonhuis beschikt over maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping, waarbij op de zolderverdieping een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Een extra groot pluspunt zijn de kunststof kozijnen met isolatieglas, welke u aantreft in de gehele woning. Ook aan de wandafwerking hoeft u weinig te doen, dit is al voor u gedaan!

De Sambrestraat is gelegen in het plan Oosterwijk op loopafstand van winkelcentrum Europaplein. In de directe omgeving treft u onder meer een basisschool, kinderdagverblijf, NS-station Heemskerk en diverse sportverenigingen. De uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn goed bereikbaar vanaf de woning.

Bent u nieuwsgierig geworden? Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak en laat u verrassen!

Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: ca. 81 m2
Overige inpandige ruimte (zolder): ca. 17 m2
Perceel: 142 m2

Bijzonderheden:
- keurig onderhouden en opgeknapte eengezinswoning;
- 4 slaapkamers aanwezig;
- kunststof kozijnen in hele woning met isolatieglas (m.u.v. voordeur);
- Nefit cv-ketel recent vernieuwd (2020);
- wanden en plafond gestuukt op begane grond (2021);
- pvc-vloer op begane grond en eerste verdieping (2021);
- meterkast vernieuwd (2021);
- nieuwe afvoer in de poort (2021);
- dakgoten zijn gereinigd;
- schoorsteen is geveegd;
- elektrisch zonnescherm aanwezig;
- autoluw gelegen in doodlopend hofje.
- transport vindt plaats bij Batenburg Notarissen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.642
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSKERK C 663
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sambrestraat 7

€ 295.000 k.k.