Tolweg 5 1967 NG Heemskerk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 218 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 3.860 m²

Omschrijving

Villa Rietwijk, Tolweg 5 in Heemskerk

De karakteristieke villa Rietwijk dankt zijn naam aan de ligging op historische grond. De markante vrijstaande woning uit 2002 bevindt zich naast kasteel Assumburg, aan de rand van het park en de kasteeltuin.

De moderne woning op een riante kavel biedt een scala aan opties. De ruimte aan de noordoostelijke zijde op de begane grond is geschikt om in te richten als een praktijkruimte, kantoorruimte of mantelzorgwoning onafhankelijk van het woongedeelte, maar kan ook dienen als vierde slaapkamer. De grote serre op het zuidoosten kan met schuifdeuren afgesloten worden van de huiskamer. De serre biedt een prachtig uitzicht over de landerijen en park Assumburg. Via de serre komt u op het terras.

Het huis ligt op een zeer royaal perceel van 1.430 m2. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een carport met daaraan gekoppeld een grote schuur die kan dienen als werkplaats, atelier, garage of stal. Over de gehele lengte van de carport en schuur is een zolder gebouwd.

De woning ligt aan de rand van de bebouwde kom, dichtbij de oprit naar de A9. De NS-stations van Heemskerk en Uitgeest liggen op korte afstand. Op de fiets bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Heemskerk met een uitstekend winkelaanbod en gastvrije horeca. Het strand van Heemskerk is via de duinen alleen per fiets of te voet te bereiken. Daardoor is het een oase van rust, zoals je zelden nog vindt.

Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: ca. 218 m2
Inhoud: ca. 1.000 m3
Perceel: totaal 3.860 m2

INDELING
Begane grond:
Via de stijlvol ingerichte voortuin betreedt u de royale ontvangsthal van de woning. Daarin bevinden zich de meterkast, een ruim toilet, trap naar de kelder en de statige eikenhouten trap naar de bovenverdieping. Via de hal komt u in de zeer royale en lichte woonkamer, met toegang tot de serre. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de keuken en bijkeuken komt u op het terras in de achtertuin. De keuken is eigentijds ingericht en voorzien van moderne apparatuur. De studio is toegankelijk via de bijkeuken. De studio heeft een separate toegangsdeur vanaf het terras en is dus ook los van de woning te gebruiken.

De achterzijde biedt een magnifiek uitzicht. Aan de zoom van de tuin bevindt zich de bosstrook van kasteel Assumburg. Over de tuinen en het weiland van het perceel (2.430 m2) kijkt u uit op park Assumburg.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de vide. De drie ruime slaapkamers liggen onder het schuine dak en hebben in ruime mate lichtinval via de dakramen en dakkapellen. De grote slaapkamer beschikt over een inloopkast. De badkamer is voorzien van vloerverwarming plus hangradiator, een terrazzo vloer, ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
De vliering van de woning is bevloerd en toegankelijk via de vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd;
- totale perceeloppervlak 3.860 m2;
- vloerverwarming begane grond;
- schuur (bouwjaar 2009) inclusief carport: 73 m2;
- de woning heeft een centraal stofzuigsysteem, een alarminstallatie en een mechanisch ventilatiesysteem;
- de tuin beschikt over een beregeningsinstallatie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.046
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
53 m²
Perceel
3.860 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSKERK C 2195
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEEMSKERK C 2196
Oppervlakte
2.430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud Haarlem

Heel Heemskerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud Haarlem

Heel Heemskerk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tolweg 5

€ 1.100.000 k.k.