Heemsteedse Dreef 54 2102 KL Heemstede

Uitgelichte kenmerken

  • 213 m² wonen
  • 418 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Royaal en sfeervol familiehuis -met heerlijk zonnige tuin

Deze royale 2-onder-1 kap villa gelegen aan de statige Heemsteedse Dreef ademt één en al sfeer uit. Bij binnenkomst vallen direct de fraaie jaren 30 details op: de hoge plafonds, de fraaie paneeldeuren, het glas in lood en het originele ensuite-stel met ingebouwde kasten. Ook kenmerkend voor dit type jaren 30 bouw is de mooie brede maatvoering en de royale afmetingen van de verschillende woon- en slaapvertrekken. Zo zijn er 2 ruime woonkamers op de begane grond met gezellige erkers die voor veel licht zorgen en sfeervolle marmeren schouwen. De openslaande deuren geven toegang naar de zonnige tuin. Naast de originele woonkeuken (die eventueel kan worden uitgebouwd) is er ook een riante kelder met stahoogte. Ook de maatvoering hiervan is royaal en opgedeeld in meerdere provisie- en bergruimtes.

De statige trap geeft toegang naar de slaapverdiepingen met maar liefst 7 slaapkamers. Door de 2e verdieping opnieuw in te delen kunnen er zelfs meerdere kamers en een 2e badkamer worden gecreëerd. Dit alles maakt deze villa tot een fantastisch familiehuis, waarvan de contouren en ruimtes perfect zijn en waar je met behoud van alle mooie sfeerdetails, je je eigen droomhuis van kunt maken.

Ook buiten is het goed toeven. Een heerlijke, diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten met meerdere terrassen waar je van de zon kunt genieten. De vrijstaande garage biedt extra bergruimte en op de eigen oprit is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

De ligging op een steenworp afstand van alle faciliteiten is ook ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen. Zo ligt de gezellige winkelstraat Raadhuisstraat/Binnenweg aan de overkant van de Dreef met aan groot aanbod aan winkels en horeca. Diverse scholen zowel basis als middelbaar liggen op fietsafstand , evenals diverse sportaccommodaties, de Haarlemse binnenstad, het strand en duinen. Het station Heemstede-Aerdenhout ligt op 10 minuten fietsen en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn snel en makkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond: Entree, vestibule, gang met trapkast, toilet met nis en fonteintje, toegang tot de kelder. De kelder van meer dan 30m², bestaat uit 2 royale afzonderlijke ruimten, beide met een koekoek.
Woonkamer en suite. De eetkamer heeft een breedte van bijna 5 meter, heeft extra zijraam een fraaie schouw met rookkanaal en openslaande deuren naar de tuin. De zitkamer, eveneens met een fraaie schouw, is 4,25 meter breed en heeft een royale erker aan de voorzijde. De keuken van meer dan 10 m² geeft vele mogelijkheden, onder andere in combinatie met de zitkamer. Fraaie trap naar .....

1e Verdieping: Ruime speelse overloop met apart toilet, 4 royale slaapkamers, 2 ervan hebben een toegang tot een balkon aan de voor- en achterzijde. 1 kamer heeft een erker. De badkamer met een granito vloer heeft een maatvoering van 2,40 x 2,70meter en is voorzien van een ligbad en een vaste wastafel. Vaste trap naar …..

2e Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers. Alle slaapkamers hebben een eigen dakkapel. Op deze verdieping is eveneens de CV ketel geplaatst en een aansluiting voor een wasmachine.
Via een vlizotrap is er toegang tot de zolderverdieping. Deze geheel bevloerde verdieping kan eventueel bij een onderliggend slaapvertrek getrokken worden, maar uiteraard ook dienen als een riante bergzolder.

Op het dak van de zolderverdieping liggen een 9-tal zonnepanelen. Hierdoor wordt een eerste aanzet gedaan voor een duurzaam huishouden.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 213 m²
• Perceeloppervlakte: 418 m²
• Bouwjaar: 1934
• Rijke jaren 30 bouw met behoud van sfeervolle details
• Royaal familiehuis met goede maatvoering en 7 slaapkamers
• Grote woonruimtes op de begane grond
• Zeer ruime kelder met provisieruimtes
• Voorzien van zonnepanelen, muur- en geluidsisolatie
• Heerlijk, diep tuin met veel zon
• Vrijstaande stenen garage
• Oprit voor meerdere auto’s
• Goede onderhouden, dient gemoderniseerd te worden
• Een woning met mogelijkheden voor aanbouw (vergunningsvrij)
• Gelegen aan de statige Dreef met ruim aanbod van winkels en horeca op loopafstand
• Scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer in de directe omgeving.
• Haarlemse binnenstad, natuurgebieden, het strand en de duinen op fietsafstand
• Nabij de belangrijke uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.577
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
418 m²
Inhoud
699 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D 1,85 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEMSTEDE A 6721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
418 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
286 m² (27 meter diep en 10,58 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving, Heemstede

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Heel Heemstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Heel Heemstede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heemsteedse Dreef 54

€ 975.000 k.k.