Godefriduslaan 17 8181 GT Heerde

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Fijn gezinshuis in een kindvriendelijke omgeving!

Omschrijving

Op zoek naar een fijn gezinshuis in een kindvriendelijke omgeving? Heb je geen zin in grote klussen en koop je het liefst een huis waarvan de keuken, badkamer en toilet dik in orde zijn? Dan is de Godefriduslaan 17 een huis die je gezien moet hebben. Want tel bij bovengenoemde kenmerken een royale (vernieuwde) zolder met dakkapel, prima vloeren en wanden over alle verdiepingen op en het plaatje is compleet! Echt een aanrader waar je fijn zult wonen.

De woning ligt in een autoluwe omgeving met veelal gezinswoningen. Het is dan ook een populair stukje Heerde voor mensen met een gezin. Binnen enkele minuten ben je in het centrum maar binnen dezelfde tijd ben je ook het dorp uit richting de natuur of de snelweg op. Lekker centraal dus.

Het geheel is prima onderhouden. De huidige eigenaren hebben de woning in de afgelopen 10 jaar volledig eigen gemaakt. Een fijn kenmerk van dit type huis is de situering van de keuken. Deze is centraal op de begane grond. Hierdoor is de voorkamer automatisch een gezellige woonkeuken en is de achterkamer een fijne zithoek met veel privacy.
Op de etage is de badkamer vernieuwd en hebben ze de deur verplaatst. Een goede keuze waardoor de badkamer nog praktischer is. Uiteraard van alle gemakken voorzien en in moderne kleurstelling. Daarnaast beschikt de etage over 3 slaapkamers. Van klein tot groot waar het de ouderkamer betreft.

En dan de zolder. Deze is net af! Een compleet nieuwe verdieping is een feit. Nieuwe elektra, een dakkapel, dakisolatie, strakke vloer, wasmachineaansluiting en een 4e slaapkamer. Maakt het allemaal erg aantrekkelijk.

De tuin is bescheiden van formaat en praktisch ingericht. Uiteraard vinden we een prima fietsenberging achter het huis en hebben ze het geheel op een praktische manier afgescheiden. Je bent van harte welkom om dit alles zelf te ervaren en we nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.076
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,68 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERDE B 2327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heerde

Heel Heerde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heerde

Heel Heerde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Godefriduslaan 17

€ 245.000 k.k.