• Verkocht onder voorbehoud

Van Apeldoornshof 11 8181 MD Heerde Heerde

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 301 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Verrassende 2-onder-1-kapwoning in een geliefde woonwijk van Heerde!

Omschrijving

Zeer verassende royale twee-onder-één-kap woning met aangebouwde garage en carport gelegen op een perceel van 301 m². De woning beschikt over een ruime grotendeels onderhoudsvrije tuin met veel privacy gelegen op het zuiden, grenzend aan een groenstrook.

Gelegen in "een rustig hofje" in de woonwijk Zuppeld op korte afstand van voorzieningen en scholen, maar ook de uitgestrekte bossen van de Veluwe en het Heerderstrand zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De woning is gebouwd in 1992 en volledig geïsoleerd. Tijdens de bouw was er keuze voor slaap- en badkamer op de begane grond. Daar is toen niet voor gekozen, maar de ruimte is er zeker wel! Thans is daar een werkkamer gerealiseerd. Een speelse, maar niet standaard indeling, waardoor vele opties mogelijk zijn.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast met toegang tot de inpandige garage. Royale woonkamer met inbouwhaard, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en aan de achterzijde een werkkamer. (slaap- en badkamer mogelijk)
Hal met modern toilet (2021) en trap naar de verdieping.

1e verdieping:
Overloop, zeer royale slaapkamer aan de voorzijde met schuifkastenwand. Slaapkamer aan de achterzijde met kunststof dakkapel en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Vaste trap naar verdieping met overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en derde slaapkamer voorzien van airco (2021).

Tuin:
Oprit aan de voorzijde met carport (2018) en royale tuin op het zuiden aan de achterzijde met volledige privacy, veranda met berging en deur naar de groenstrook met wandelpaden.

Berging:
Houten berging (2019) en inpandige stenen garage.

Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1992
Perceel : 301 m²
Inhoud : ca. 524 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 131 m²
Inpandige ruimte : ca. 20 m²
Buitenruimte : ca. 7 m²
Verwarming : HR. combi 2007
Warm water : via CV- ketel en boiler keuken
Isolatie : Volledig geïsoleerd
Overig : Airco 2021
Energielabel : C
Aanvaarding : In overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.435
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERDE K 7706
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
250 m² (10 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Apeldoornshof 11

€ 450.000 k.k.