• Verkocht onder voorbehoud

de Lûken 13 8447 CM Heerenveen Nijehaske

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Verrassend ingedeelde moderne twee onder een kap woning op prachtige plek in plan Nijehaske. Vrij uitzicht over speelveldje en op de fiets vlak bij het centrum van Heerenveen. De garage is veranderd in een werkkamer met berging. Ruime fraai aangelegde tuin met berging en achterom, op de oprit passen met gemak 2 auto’s, grondoppervlakte ca. 252 m2. Kortom, kom kijken!

INDELING:
BEGANE GROND: entree, hal, toilet, trapopgang, woonkamer (ca. 22 m2) met houten vloer, moderne open keuken (ca. 21 m2) met hoekkeukenblok met inbouwapparatuur, deur naar achtertuin en deur naar werkkamer (ca. 9,6 m2) met bergruimte.

1e VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers (ca. 4,8 m2, 10,2 m2 en 11 m2), waarvan de achterste met dakkapel, moderne en speels ingedeelde badkamer (ca. 5,7 m2) met 2e toilet, wastafel, douchecel en een ligbad, vaste trap naar..

2e VERDIEPING: bergruimte en 4e slaapkamer (ca. 5,3 m2) met dakraam.

Er zijn 6 zonnepanelen geïnstalleerd (eigen installatie, opbrengst ca. 1750 Kwh/jaar), verwarming is door middel van Brink hetelucht verwarming. De woning is helemaal af, je kunt er zo intrekken!

LIGGING:
De woning is gelegen op rustige en mooie woonstand in plan “Nijehaske”, een woonwijk met diverse typen woningen, gerealiseerd vanaf ongeveer begin jaren ’80 tot halverwege jaren “90. In de wijk zijn diverse kinderspeelveldjes en hier en daar zijn waterpartijen. Door de wijk zijn diverse fietspaden aangelegd, waarlangs het trein- en busstation, maar ook het centrum van Heerenveen in korte tijd te bereiken zijn. De woning is gelegen aan een rustige weg met ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en ook aan de straatzijde. Per auto is er een goede ontsluiting, de rijkswegen richting Joure, Groningen, Zwolle en Leeuwarden zijn in de directe omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.905
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

TJALLEBERD F 949
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Lûken 13

€ 305.000 k.k.