• Verkocht onder voorbehoud

Ganzenweide 15 8446 KR Heerenveen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime halfvrijstaande woning staat in een heel mooi groen gedeelte van de Greiden. De voormalige garage is verbouwd tot woonkeuken waardoor een hele ruime leefgedeelte op de begane grond is ontstaan.
De achtergevel bestaat helemaal uit glas met een grote schuifpui, waardoor de tuin ook heel fraai bij de living wordt betrokken. De tuin is georiënteerd op het zuidwesten en fraai aangelegd met veel sierbestrating en zonneterrassen.

Indeling begane grond:
Voorentree, hal met toilet, garderoberuimte en berging, L-vormige tuingerichte woonkamer met open haard, schuifpui en brede lariks houten vloerdelen. Via een toog kom je in de aangebouwde woonkeuken van ca. 17 m².
Deze dateert uit 2000 maar is nog steeds als nieuw. Een groot deel van de apparatuur is in 2016 net vervangen.
Als apparatuur zit er in o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast,vaatwasser, elektrische oven en magnetron. Grenzend aan de keuken is nog een voorportaal met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.
Ook bevindt zich hier de vlizotrap naar de ruime zolder.

Indeling tweede verdieping:
Van de voormalige 3 slaapvertrekken zijn 2 samengevoegd op dit moment. Door het opnieuw plaatsen van het scheidingswandje kan de derde slaapkamer vrij eenvoudig weer in ere worden hersteld. Hou je van grote slaapvertrekken en bijvoorbeeld een inloopgarderobe aan je grote slaapkamer, dan kun je het ook prima zo laten.
De badkamer is is de afgelopen jaren nog vernieuwd en ziet er weer mooi strak en modern uit.

Indeling tweede verdieping:
Hier is de grote derde slaapkamer gesitueerd. met nog de nodige bergruimte en stookruimte. Uiteraard is deze ruime verdieping ook via een vaste trap te bereiken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar van deze woning is 1976. De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van isolerende beglazing, muurisolatie en dakisolatie. De HR CV-ketel is in 2020 nog vervangen door een nieuwe huurketel. (huur + onderhoud € 28,- p/maand). Zeer sfeervolle, ruime en goed onderhouden woning op een van de mooiste locaties van de gewilde woonwijk De Greiden. Ligging is aan een autoluwe straat. Op eigen terrein is ruimte voor 2 auto's.

Ligging:
De woning is gelegen in de wijk de Greiden waar zich op korte afstand allerlei voorzieningen bevinden zoals een winkelcentrum (met o.a twee supermarkten, een apotheek en een snackbar), muziekcentrum De Rinkelbom, diverse scholen, wijkvoorzieningen en een sportcomplex maakt dit een zeer aangename en kindvriendelijke woonplek.
Het centrum van Heerenveen en recreatiegebied De Heide (waar een golfterrein, zwemwater en een strandje te vinden zijn) zijn ook in enkele minuten op de fiets te bereiken. De ligging aan de A32 en de A7 zorgt voor een goede bereikbaarheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.200
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

HEERENVEEN A 5870
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Greiden

Heel Heerenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Greiden

Heel Heerenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ganzenweide 15

€ 275.000 k.k.