• Verkocht onder voorbehoud

Heemlaan 9 1705 DS Heerhugowaard

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning in een sociale en kindvriendelijke wijk? Dan is de Heemlaan 9 in Heerhugowaard wellicht de uitgelezen woning voor jou (en je gezin). Daarnaast is de ligging ook nog eens super centraal, met winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Lees nog even verder, dan vertellen we je kort wat je nog meer kunt verwachten.

Beneden kom je vanuit de entree in de ruime woonkamer, deze loopt door naar de eetkamer en open keuken aan de achterzijde. Middels de vaste trap kom je op de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping betreft een praktische bergzolder en is bereikbaar middels een vlizotrap. Voor de buitenliefhebbers vind je achter de woning nog een heerlijke groene achtertuin op het noordoosten.

Heb jij na het lezen van bovenstaande direct de verhuisdozen gepakt? Neem dan contact op met een van onze makelaars en plan een (online) bezichtiging. Zien we je snel?

Indeling

Woonkamer
We komen binnen in de moderne straatgerichte woonkamer met strakke afwerking als in gestucte wanden en plafonds en houten vloerdelen. Deze combinatie maakt dat je hier over een uitstekend blanco canvas beschikt waarin je binnen no-time een fijn nieuw thuis creëert.

Daarnaast komt er dankzij het raam een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen wat tegelijkertijd een ontspannen sfeer met zich meebrengt; een meer dan fijne plek waar je na een dag werken op de bank ploft en roept "Ha ik ben thuis!" Zie jij jezelf al zitten?

Keuken
Aan de achterzijde kom je in de open keuken met eethoek. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling en voorzien van de nodige kastruimte voor alle boodschappen en keukengerei. Uiteraard beschik je ook over diverse kookcomfort, te noemen een oven, vaatwasser en een gaskookplaat.

Laat het gezin alvast aan tafel schuiven terwijl jij de laatste hand aan het avondeten legt. Tevens is de eettafel het hart van de woning, hier spreek je onder meer simpelweg de dag door en tafelt er ook tot in de late uurtjes na. Middels een klein portaal bereik je de achterdeur die toegang verleent tot de zonnige en tevens groene achtertuin.

Bovenverdieping
De eerste verdieping telt een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en afgewerkt met behang en spacwerk wanden en tapijt op de vloer. Ieder vertrek biedt dankzij zijn gunstige afmetingen plaats voor een tweepersoonsbed en een linnenkast.

Aan de voorzijde is de luxe moderne badkamer gesitueerd; een heerlijke plek waar je jezelf even terug kunt trekken en optimaal kunt ontspannen. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een moderne doch verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een douche, toilet, designradiator, wastafelmeubel en de wasmachine- en droger aansluiting. Spoel de dag van je af!

Vanaf de overloop heb je middels een vlizotrap toegang tot de vliering met cv-opstelling en de box met de mechanische ventilatie (2016).

Tuin
Via de eetkamer en een klein portaal kom je in de heerlijk groene achtertuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en fraai aangelegd. Zo vind je een combinatie van bestrating, veel groen en diverse vaste beplanting waardoor je hier op en top van het buitenleven kunt genieten.

Verder is er nog een vrijstaande houten berging aanwezig die is voorzien van elektra. Deze leent zich uitstekend om wat allerhande spullen in op te bergen, evenals de fietsen die je er gemakkelijk kunt stallen. Dankzij de ligging geniet je hier evengoed volop van de zon. Het is eigenlijk alleen nog een kwestie van het uitklappen van je tuinstoel; ga zitten en geniet!

Bijzonderheden
- Schilderwerk 2018;
- Beneden aan de voorzijde driedubbel glas;
- 8 zonnepanelen (huur).

Omgeving
De woning is gelegen in een fijne woonwijk met verschillende voorzieningen op korte afstand. Zo vind je diverse winkels, maar ook scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Weer achter het net gevist? Met je eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.874
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 3410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostertocht

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostertocht

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heemlaan 9

€ 250.000 k.k.