• Verkocht onder voorbehoud

Briljant 86 1703 GS Heerhugowaard Edelstenenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Sommige woningen zijn net als leuke verrassingen... Je verwacht misschien wel iets, maar als je het eenmaal ziet is het leuker dan je had gedacht! Zo ook deze ruime eengezinswoning aan de Briljant 86 gelegen aan een rustig hofje.

Wat deze woning zo fijn maakt is de eigen oprit met ruimte voor twee auto's, sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken, vier slaapkamers, complete badkamer met alle luxe en bij het zien van de riante achtertuin met zuidwestelijke ligging ben jij om.

Kortom, een top woning met alle ingrediënten waar jij je snel thuis zult voelen! Onze makelaar vertelt je graag meer.

Indeling

Welkom thuis
Het woongeluk begint eigenlijk al bij het inrijden van de straat. De woonwijk is breed en ruim opgezet met groen en speelvoorzieningen voor de kinderen. De eigen woning is uitgerust met een eigen oprit waar plaats is voor twee auto's. Geen parkeerstress voor het gezin én je gasten!

Aan de voorzijde van de woning vind je eerst een deur naar de berging en achter de voordeur schuilt de hal. Ook vanuit hier bereik je de inpandige berging met daarnaast toegang tot de meterkast met 5 groepen, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Leuk zicht op de tuin
In de sfeervolle woonkamer zal het leven zich vanaf nu dagelijks afspelen. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, stucwerk op de wanden met deels behang en een strakke plafondlijst. Daarnaast bieden de grote ramen in zowel de voor- als achtergevel voor het prettige lichtinval en de openslaande deuren zijn een directe verlenging op mooie dagen.

Urenlang natafelen
Langs de eethoek, waar je gezellig samen kunt eten, loop je naar de open keuken. Het keukenblok is geplaatst in een ruime L-opstelling met vanaf het granieten aanrechtblad leuk zicht op de straatzijde. Uiteraard is er nagedacht over de nodige kookcomfort, waarbij de gaskookplaat met afzuigkap, hete lucht oven, grote spoelbak en koelkast met vriesvak (2020) jou ondersteunen bij het bereiden van de lekkerste gerechten.

Vervolgens biedt de handige trapkast ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld extra voorraden.

Geniet van alle luxe
Baden en opfrissen doe je op de eerste verdieping in de badkamer met alle luxe. De ruimte is betegeld met een natuurstenen vloer in combinatie witte wandtegels en op het plafond een sierlijst met inbouwspots. Alles wat je wenst is hier aanwezig waaronder een badkamermeubel, douchecabine met streams, jacuzzi en een toilet. Vergeet je niet het bordje 'niet storen' buiten aan de deur te hangen?

Slaap lekker...
Op de eerste verdieping is de woning ingedeeld met drie slaapkamers. Allen van goed tot ruim formaat, lekker licht en afgewerkt met een laminaatvloer en rustige kleurtinten op de wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van houten kozijnen, achter profiteer je van kunststofkozijnen met zwarte, natuurstenen vensterbanken en in een van de slaapkamers kun je gebruik maken van de vaste inbouwkast.

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, met op de voorzolder de cv-opstelling (Intergas, 2021), witgoedaansluiting, knieschotten en een handige berging. Bovendien heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer, een dakraam en de kast blijft staan. Indien gewenst zou je hier ook een werkplek kunnen creëren, zodat je in alle rust vanuit huis kunt werken.

Voel de zon op je gezicht
In de zonnige achtertuin, op het zuidwesten, zit ieder buitenmens helemaal op zijn/haar plek! De tuin is aangelegd met een vlonder terras, borders, bestrating en een veel groen. Kortom... mensen met groene vingers kunnen hier hun geluk op. Tevens stal je de fietsen in de berging aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden
- Leuke woning, gelegen aan een hofje met riante tuin op het zuidwesten;
- Oprit met plaats voor twee auto's;
- Cv-opstelling is van dit jaar 2021;
- 2019 Opnieuw gevoegd achterzijde;
- 2019 Geheel geschilderd;
- Zonnescherm achterzijde aanwezig.

Rustig en centraal gelegen
De woning is gelegen aan een rustig hofje, maar ook centraal gelegen met voorzieningen op loop-en fietsafstand. Denk aan het NS-station en het centrum van Heerhugowaard is op een steenworp afstand. In overdekt winkelcentrum Middenwaard vind je meer dan 80 winkels; supermarkten, kledingwinkels, restaurants, een bioscoop.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD O 863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (0,13 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Edelstenenwijk

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Edelstenenwijk

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Briljant 86

€ 325.000 k.k.