• Verkocht onder voorbehoud

Witte Klaverweide 30 1706 AB Heerhugowaard De Draai Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een rustig deel van de nieuwe woonwijk ‘de Draai’ ligt deze ROYALE UITGEBOUWDE TUSSENWONING met HOUTEN BERGING met aan de achterzijde een speeltuintje voor de kids. De woning is nog geen 10 jaar oud, dus dat betekent een onderhoudsvriendelijk huis met lage energielasten. Het optimale isolatiepakket en de kunststof ramen/kozijnen staan garant voor zorgeloos woonplezier. Van binnen is de woning instapklaar met een luxe keuken en luxe sanitair. In totaal zijn er 4 slaapkamers aanwezig en doordat de woonkamer tijdens de bouw is uitgebouwd bedraagt deze zelfs 40 m2! Aardige bijkomstigheid is, dat de woning in deze hectische markt in het 2e kwartaal van 2022 al beschikbaar is. Zoekt u een zo goed als nieuwe woning? Mail ons kantoor voor een bezichtigingsaanvraag of schakel uw NVM aankoopmakelaar in om de kastanjes voor je uit het vuur te halen!

Begane grond
Entree, hal, gang, luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trap, tuingerichte en tijdens de bouw uitgebouwde woonkamer van maar liefst 40 m2, gesloten gashaard, openslaande tuindeuren; luxe en moderne keuken in dubbele lijnopstelling in hoogglans wit met kwalitatief goede inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. 7,5 m2 / 9 m2 / 11 m2), luxe betegelde badkamer met ligbad en douchemogelijkheid, wastafel met meubel en wandcloset.
Tweede verdieping
Ruime overloop/voorzolder met cv-ketel/combi en daglicht door middel van een dakraam, ruime zolderslaapkamer (12 m2) met een groot dakraam.

Buiten / parkeren
De achtertuin is circa 8 meter diep, gesitueerd op het noordoosten en absoluut ook zonnig. Kindvriendelijke ligging in rustig deel van de wijk met achtergelegen speeltuintje. Voor de auto is ruim voldoende plek aanwezig in de parkeervakken langs de openbare weg.

Buurt
Gunstige/kindvriendelijke en rustige ligging in de nieuwe woonwijk ‘de Draai’ op loop-/fietsafstand van het oude centrum met alle voorzieningen als winkels binnen handbereik (winkels, supermarkt, de weekmarkt, horeca etc.); achter de woning is een speeltuintje voor de kinderen aanwezig.

Kenmerken:
• Bouwjaar 2013.
• Woonfunctie 120 m2 en bruto inhoud 435 m3.
• Kunststof ramen/kozijnen/deuren met dubbele beglazing.
• Perceel eigen grond van 130 m2.
• Elektrische installatie v.v. 7 automatische groepen en aardlekschakelaar.
• Gasgestookte cv-ketel/combi (HR Intergas/bouwjaar 2013).
• Luxe keuken / luxe sanitair; pvc vloeren op de begane grond en 1e verdieping.
• Optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
• Oplevering uiterlijk 31 mei 2022, doch niet eerder dan 1 april 2022.
• Energielabel A (voorlopig).

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD P 9592
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Witte Klaverweide 30

€ 375.000 k.k.