• Verkocht onder voorbehoud

Loodglans 2 1703 CL Heerhugowaard Edelstenenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Zoekt u een royale hoekwoning met 5 slaapkamers, recente badkamer en garage in de populaire edelstenenwijk in Heerhugowaard? Stop dan met zoeken. De woonkamer is speels ingedeeld en voorzien van een heerlijke houtkachel en nette keuken. De woning is zeer centraal gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum en het station. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten.

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van Middenwaard en in de buurt van OV. Deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard. Heeft u interesse in de woning? Dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van deze fijne woning, dit kan ook ’s avonds of in het weekend.

Indeling
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, toilet en toegang naar de woonkamer. Vervolgens komt u in de moderne woonkamer welke is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. Aan de voorzijde vindt u een moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een quooker). Aan de achterzijde vindt u de ruime woonkamer. Het niveauverschil in de woonkamer geeft de woning een extra accent. Via de achterdeur komt u in de heerlijke tuin op het zonnige zuidoosten. Via de achtertuin komt u in de ruime garage.

Eerste verdieping
De 1e verdieping heeft een overloop die toegang verleent tot 4 ruime slaapkamers. De moderne badkamer (2019) is voorzien van douche, toilet en badkamer meubel. Tevens vindt u op deze verdieping de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Door het grote dakkapel aan de achterzijde is er grote zolderruimte ontstaan. Deze is opgesplitst in een grote slaapkamer en een technische ruimte, waar u ook de nodige spullen kwijt kunt.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1978
Perceeloppervlakte: 167m²
Woonoppervlakte: 119m²
Externe bergruimte: 17m2
Inhoud: 360m³

• Ruime woonkamer
• Moderne keuken
• 5 slaapkamers
• Moderne badkamer
• Nabij Middenwaard
• Kindvriendelijke wijk

Are you looking for a large corner house with 5 bedrooms, a new bathroom and a garage in the popular ‘edelstenenwijk’ in Heerhugowaard? You have found it. The living room has a creative layout, a snug pellet stove and a nice kitchen. The house is centrally located near various amenities, such as the shopping centre and train station. The sunny garden is southeast-facing

This property is situated in a child-friendly neighbourhood with playgrounds and primary schools in the immediate vicinity. The shopping centre Middenwaard and public transport are within walking distance. This home is surely worth viewing. If you are interested, feel free to contact us for a noncommittal viewing appointment, also possible at night or in the weekends.

Description: Through the entrance you reach the hall with meter cupboard, stairs to the first floor, toilet and door to the living room, which has a beautiful oak floor. At the front is a modern kitchen equipped with various built-in devices. At the back is the spacious living room. The difference in level here adds extra dash to the house. Through the back door you come into the lovely and sunny southeast-facing garden. From the back garden you can enter the large garage.

First floor: The landing gives access to 4 large bedrooms. The modern bathroom (2019) is fitted with a shower, toilet and washbasin with storage. Stairs take you to the second floor.

Second floor: The large dormer window at the back has created a large attic, which has been divided into a large bedroom and a technical room with quite some storage.

Specifications & details:
- Year of construction: 1978
- Plot surface: 167m²
- Living space: 119m²
- External storage: 17m2
- Contents: 360m³

- Spacious living room
- Modern kitchen
- 5 bedrooms
- Modern bathroom
- Near shopping centre Middenwaard
- Child-friendly neighbourhood

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.647
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD O 1196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
69 m² (11 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Edelstenenwijk

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Edelstenenwijk

Heel Heerhugowaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Loodglans 2

€ 315.000 k.k.