Loodglans 2 1703 CL Heerhugowaard Edelstenenwijk

Zoekt u een royale hoekwoning met 5 slaapkamers, recente badkamer en garage in de populaire edelstenenwijk in Heerhugowaard? Stop dan met zoeken. De woonkamer is speels ingedeeld en voorzien van een heerlijke houtkachel en nette keuken. De woning is zeer centraal gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum en het station. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten.

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van Middenwaard en in de buurt van OV. Deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard. Heeft u interesse in de woning? Dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van deze fijne woning, dit kan ook ’s avonds of in het weekend.

Indeling
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, toilet en toegang naar de woonkamer. Vervolgens komt u in de moderne woonkamer welke is voorzien van een mooie eikenhouten vloer. Aan de voorzijde vindt u een moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een quooker). Aan de achterzijde vindt u de ruime woonkamer. Het niveauverschil in de woonkamer geeft de woning een extra accent. Via de achterdeur komt u in de heerlijke tuin op het zonnige zuidoosten. Via de achtertuin komt u in de ruime garage.

Eerste verdieping
De 1e verdieping heeft een overloop die toegang verleent tot 4 ruime slaapkamers. De moderne badkamer (2019) is voorzien van douche, toilet en badkamer meubel. Tevens vindt u op deze verdieping de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Door het grote dakkapel aan de achterzijde is er grote zolderruimte ontstaan. Deze is opgesplitst in een grote slaapkamer en een technische ruimte, waar u ook de nodige spullen kwijt kunt.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1978
Perceeloppervlakte: 167m²
Woonoppervlakte: 119m²
Externe bergruimte: 17m2
Inhoud: 360m³

• Ruime woonkamer
• Moderne keuken
• 5 slaapkamers
• Moderne badkamer
• Nabij Middenwaard
• Kindvriendelijke wijk

Are you looking for a large corner house with 5 bedrooms, a new bathroom and a garage in the popular ‘edelstenenwijk’ in Heerhugowaard? You have found it. The living room has a creative layout, a snug pellet stove and a nice kitchen. The house is centrally located near various amenities, such as the shopping centre and train station. The sunny garden is southeast-facing

This property is situated in a child-friendly neighbourhood with playgrounds and primary schools in the immediate vicinity. The shopping centre Middenwaard and public transport are within walking distance. This home is surely worth viewing. If you are interested, feel free to contact us for a noncommittal viewing appointment, also possible at night or in the weekends.

Description: Through the entrance you reach the hall with meter cupboard, stairs to the first floor, toilet and door to the living room, which has a beautiful oak floor. At the front is a modern kitchen equipped with various built-in devices. At the back is the spacious living room. The difference in level here adds extra dash to the house. Through the back door you come into the lovely and sunny southeast-facing garden. From the back garden you can enter the large garage.

First floor: The landing gives access to 4 large bedrooms. The modern bathroom (2019) is fitted with a shower, toilet and washbasin with storage. Stairs take you to the second floor.

Second floor: The large dormer window at the back has created a large attic, which has been divided into a large bedroom and a technical room with quite some storage.

Specifications & details:
- Year of construction: 1978
- Plot surface: 167m²
- Living space: 119m²
- External storage: 17m2
- Contents: 360m³

- Spacious living room
- Modern kitchen
- 5 bedrooms
- Modern bathroom
- Near shopping centre Middenwaard
- Child-friendly neighbourhood