• Verkocht onder voorbehoud

Themislaan 49 1702 AT Heerhugowaard Planetenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN RUIME TUSSENWONING MET EEN RUSTIGE EN CENTRALE LIGGING IN DE GELIEFDE PLANETENWIJK? Dan heb je die nu gevonden! Deze leuke woning verdient op een aantal punten wat liefde en aandacht, maar heeft als voordeel dat je het helemaal naar je eigen smaak kan moderniseren. Een ruime woonkamer met veel privacy door de beschutte voortuin en een prima keuken aan de achterzijde met toegang naar de achtertuin. Er zijn 4 goed bemeten slaapkamers en een prachtige moderne badkamer. Er is genoeg ruimte voor al je spullen door de aanwezigheid van een bergzoldertje. De achtertuin ligt op het Noordwesten en heeft een stenen berging. De woning is gelegen op loopafstand van het NS-station en winkelcentrum Middenwaard. Nieuwsgierig naar deze leuke woning vol mogelijkheden? Informeer bij ons kantoor naar de mogelijkheden.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal, meterkast met 7 groepen. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met een zitgedeelte en trapkast aan de voorzijde. In het midden is een kleine hal met de trapopgang en het zwevend toilet. Aan de achterzijde zijn de eetkamer en keuken. De keuken is van koel-/vriescombinatie, 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Via de deur in de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is slaapkamer 1 (3,29 x 4,57) met een elektrisch rolluik voor het raam en de deur naar het balkon. Er is een balkon over de hele breedte van de slaapkamer. In het midden is moderne badkamer uit 2010 (2,02 x 2,18) met elektrische vloerverwarming, douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en opstelplaats voor de wasmachine. Aan de achterzijde is de 2e slaapkamer (2,91 x 4,57).

2e verdieping: via de vaste trap heb je toegang tot de voorzolder met een dakraam en knieschotten voor extra bergruimte. Ook hangt hier de cv-installatie en heb je hier toegang tot het bergzoldertje. Aan de voorzijde is slaapkamer 3 (3,30/2,36 x 4,57) en aan de achterzijde slaapkamer 4 (4,03 x 2,47).

Achtertuin: is deels betegeld en heeft vaste beplanting. De achtertuin is gelegen op het Noordwesten. Er staat een stenen berging met elektra en er is een poort met toegang naar de steeg.

Voortuin: heeft veel privacy door de grote heg. Aan de voorgevel hangt een elektrisch zonnescherm, zodat je hier beschut kunt genieten van een plekje in de zon en in de schaduw. In de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid en een speeltuintje gezorgd.

Verwarming
HR Atag 2004, 2 jaarlijks onderhouden en eigendom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken, Jeanette Tesselaar of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.371
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERHUGOWAARD N 3338
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7,32 meter diep en 4,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Themislaan 49

€ 275.000 k.k.