Louise Kerlinghof 6 1705 NJ Heerhugowaard Huygenhoek 2

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

**HELAAS KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN, JE KUNT UITERAARD WEL JOUW GEGEVENS BIJ ONS ACHTERLATEN, ZODAT WIJ DEZE KUNNEN NOTEREN OP ONZE RESERVELIJST**

ALTIJD AL AAN HET WATER WILLEN WONEN? Dan is dit dé kans! Deze volledig geïsoleerde woning grenst aan vaarwater en heeft een gunstige zonligging op het zonnige Zuiden. Zie je jezelf hier al zitten in de zomermaanden? Heerlijk genieten met de barbecue aan. Of in de winter schaatsen vanuit de achtertuin. Wat een verwennerij, maar het kan allemaal! De woning heeft een nette keuken aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer met een laminaat vloer. Er zijn 4 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad! Met een berging aan de zowel de achterzijde als voor op het pleintje ben je altijd verzekerd van voldoende bergruimte. Om het plaatje compleet te maken is deze ruimtetopper gelegen op een kindvriendelijk wooneiland, met een speeltuintje voor de deur. Nieuwsgierig geworden? Informeer bij ons kantoor naar de mogelijkheden.

INDELING WONING:

Begane grond: entree/hal, zwevend toilet, meterkast met 6 groepen en trapopgang. De hal geeft toegang tot de tuingerichte woonkamer met laminaat vloer en een praktische trapkast. Aan de voorzijde is de nette keuken met een granieten werkblad, voorzien van een losse koel-/vriescombinatie, afzuigkap, rvs afzuigkap, losse combimagnetron, 4-pits inductie kookplaat en een vaatwasser. Via de deur aan de achterzijde heb je toegang tot de onderhoudsvrije achtertuin met berging en een geweldig uitzicht over het water.

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde is slaapkamer 1 (3,70 x 3,47) met daarnaast de badkamer (2,53 x 2,18) met ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Aan de achterzijde is de royale 2e slaapkamer (4,65 x 3,28) en daarnaast slaapkamer 3 (3,42 x 2,38).

2e verdieping: via de vaste trap kom je op de voorzolder. Aan de voorzijde is een wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Tevens zit hier in een afgesloten ruimte de installatie voor de heteluchtverwarming en cv-installatie. Aan de achterzijde is een deur met toegang naar het dak. Hier kun je eventueel een dakterras aanleggen, zodat je in volle privacy heerlijk kan genieten van het zonnetje. Via de voorzolder heb je toegang tot de riante 4e slaapkamer (4,97 x 3,31).

Achtertuin: is voorzien van sierbestrating en een vlonderterras. De achtertuin is onderhoudsvrij en ligt op het zonnige Zuiden. Er is een aangebouwde berging voor het stallen van het tuingereedschap. Aan de waterzijde heb je een prachtig open uitzicht over het water.

Voortuin: is deels bestraat en voorzien van vaste beplanting en grind. Direct voor de woning en in de directe omgeving heeft de gemeente voor voldoende parkeergelegenheid gezorgd. Op het pleintje voor de woning is een speeltuin en tevens is hier de berging voor het stallen van de fietsen.

Verwarming
SWB HR Heteluchtverwarming en HR Vaillant 2018 CV-installatie, eigendom.

Berging
De berging aan de voorzijde is op basis van een Vereniging van Eigenaren. Het beheer wordt gedaan door een van de eigenaren in dezelfde straat. Jaarlijks wordt er een beperkt bedrag hiervoor in rekening gebracht.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging
Na afspraak met Elles Bakker, Jasper Keuken, Jeanette Tesselaar of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Aangeboden sinds
4 maanden
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
126 m² wonen / 130 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
390 m³
Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Betrokken makelaar

Tesselaar Makelaardij

Bel 072-3033000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Louise Kerlinghof 6

€ 300.000 k.k.