Dorpsstraat 107 2995 XE Heerjansdam

  • Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Laat u verrassen door deze 2-onder-1-kap -/ dijkwoning.

Op het eerste aanzicht lijkt het misschien op een leuke 2-kapper maar benedendijks bevindt zich nog een oase aan ruimte.
Met maar liefst 240m² woonoppervlakte is dit echte een flinke jongen te noemen.
De woning heeft een heerlijke living, woonkeuken met eiland, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en ruime zolder.
Benedendijks is het aan u om te bedenken wat u met deze ruimte gaat doen.

De garage, ligging en eigen oprit maken de woning tot een van de pareltjes van Heerjansdam.

Dit is zeker een woning die u van binnen gezien moet hebben, want ik weet zeker wij gaan u verrassen!

Begane grond:

Entree in hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang en openslaande deuren naar woonkamer.

Woonkamer (afm. 5.46 x 4.55m / 4.03 x 2.42m) riante zithoek met openslaande deuren naar dakterras.

Woonkeuken (afm. 3.54 x 5.46m) voorzien van werkeiland, 6-pits gasfornuis met dubbele oven, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, koel-/vriescombinatie.
De woonverdieping is keurig afgewerkt met strakke laminaat vloer en gladde wandafwerking.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, (afm. 3.36 x 5.29m) dubbele dakkapel en zijraam
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde (afm. 2.88 x 5.29m) grote dakkapel.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, (afm. 3.95 x 2.85m) dakkapel en zijraam.
Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een lichte laminaat vloer en strakke wandafwerking.

Luxe badkamer (afm. 3.23 x 2.40m) ruime inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en heerlijk ligbad. V

Tweede verdieping:

Ruime zolderkamer (afm. 4.41 x 4.55m) welke nu in gebruik is als ouderslaapkamer.
Vaste kast met daarin de opstelling cv-ketel.

Benedendeks:
Ruime hal met vaste kast en toiletruimte.

Helemaal onderin het huis is nog een zee aan ruimte te vinden.
De ruimte is helemaal naar wens in te delen, denk bijvoorbeeld aan: Kantoor aan huis, praktijkruimte, kangoeroewoning of een lekkere (wo)man-Cave.
De ruimtes zijn nu in gebruik als woonkamer en bijkeuken (waskamer).

Woonkamer 2 (afm. 4.71 x 7.09m en 4.83 x 2.41m) de ruimte is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en voorzien van ruime bergkast. Aan de achterzijde vind u de openslaande deuren richting de achtertuin.
Bijkeuken (afm. 7.86 x 2.85m) ruimte is tevens voorzien van plavuizen met vloerverwarming, keukenblok en opstelling wasmachine en droger. Tevens openslaande deuren richting de achtertuin.

Tuin: Heerlijk zitten onder de overkapping of lekker in de zon genieten van een kop koffie? Het kan allemaal.
De tuin is fraai aangelegd met grote tegels, visvijver en achterom.

Bijzonderheden:
- Garage met elektrische deur;
- Eigen oprit;
- Woonkeuken met kookeiland;
- Kangoeroewoning;
- 4-woonlagen;
- Moderne badkamer;
- Bouwjaar 2008;
- Keurig afgewerkt!

Oplevering:
In overleg

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.490
Aangeboden sinds
3 maanden
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Oppervlakte
239 m² wonen / 253 m² perceel
Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Inhoud
789 m³
Energielabel
A Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Verkoopmakelaar

Q Makelaars

Bel 085 040 62 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dorp-Zuidoost

Heel Heerjansdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dorp-Zuidoost

Heel Heerjansdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dorpsstraat 107

€ 595.000 k.k.