• Verkocht onder voorbehoud

Runningstraat 37 4726 BB Heerle Heerle

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 692 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In mooi en rustig kerkdorp gelegen, aan een recent aangelegde woonstraat gelegen, moderne vrijstaande Semi-bungalow met voortuin, riante oprit en grote losstaande dubbele garage en zonnige tuin op het Zuiden. Deze zeer energiezuinige woning is optimaal geïsoleerd en verkeert in goede tot uitstekende staat van onderhoud zowel binnen als buiten.

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning via onze website:

Indeling:
Royale hal v.v. een overdekte entree. Antracietkleurige vloerbetegeling, zeer ruime toiletruimte (v.v. hangcloset, wastafelmeubeltje en mechanische ventilatie en natuurstenen bovenblad), meterkast (v.v. 18 groepen en slimme meters) en vaste trapopgang. Er is ook een deurbel met beeldscherm aanwezig.
De royale woonkamer is voorzien van een Royal Roberta pellet kachel en een eiken vloer (geolied). Je hebt vanuit de woonkamer mooi zicht op de voortuin. Aan de zijkant zitten openslaande deuren waar uit de gehele straat tot aan de kinderspeeltuin/hondenuitlaatplaats te zien is.

De open keuken is voorzien van een moderne lichte hoekkeuken inrichting met inductie kookplaat, afzuigkap, 1 ½ spoelbak, koel-/vrieskast, apothekerskast, elektrische oven en vaatwasser.
Aansluitend een praktische bijkeuken met een extra afzuigkap, koelkast en wasmachine- en drogeraansluiting. Eenzelfde tegelvloer als in de hal. Deur naar de tuin.
Er zijn 3 slaapkamers op de begane grond, allen v.v. horren en cai. De 1e slaapkamer heeft laminaatvloer, gespoten wanden en plafondplaten met led inbouw verlichting. De 2e slaapkamer heeft dezelfde afwerking en een inbouw kastenwand met schuifpanelen en tv aansluiting. De 3e slaapkamer heeft dezelfde afwerking en een inbouwkast. Idem een tv aansluiting weggewerkt in de inbouwkast.

De badkamer is voorzien van een vaste wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, douche met scherm en regendouche en een 2de hangcloset. Zwarte tegelvloer, witte wandtegels, spotverlichting, design radiator en mechanische ventilatie. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van horren incl. badkamer. De badkamer is vanuit de 2de slaapkamer en ook vanuit de hal te bereiken.

Verdieping:
Via de vaste trap tref je hier een royale open bergzolder met een Eldom Extra Life 120 liter boiler (t.b.v. 5 personen) en mechanische ventilatie box. Van deze ruimte zijn 2 kamers te maken waarbij er nog steeds genoeg ruimte overblijft voor het opslaan van spullen.

De garage is voorzien van een ruime toiletruimte met grijze wandbetegeling en zwarte vloertegels, waterkraan met stortbak, een gietvloer afgewerkt met een garagevloercoating, de 2 garagedeuren zijn elektrisch bedienbaar en voorzien van afstandsbediening. Er zijn dubbele openslaande loopdeuren, een werkbank met boven- en onderkasten en een vlizozolder. Tevens zijn de wanden geïsoleerd en afgewerkt met OSB 3 wandpanelen met diverse hotellichtschakelaars en 13 stopcontacten. Tevens voorzien van diverse lichtbalken (LED).

De voortuin is verzorgd, onderhoudsvriendelijk en v.v. zwart sierhekwerk handmatig te openen.

De achtertuin op het zuiden heeft een dubbele achterom, kunstgras, afvoerpunten, bestrating en beplanting.

Heel wat bijzonderheden:

-Gasloze woning; houtskeletbouw;
-Glasvezel;
-Voorbereiding gemaakt voor het plaatsen van zonnepanelen op het dak van de garage;
-Pellet kachel in de woonkamer, de overige vertrekken zijn v.v. elektrische radiatoren met afstandsbediening;
-54 Stuks energiezuinige Led inbouw verlichting in de gehele woning;
-Elektrische rolluiken (10 stuks);
-Spuitwerk wandafwerking;
-Plafonds v.v. Agnes plafond platen en houten sier(koof)lijsten;
-Meerpuntssluitingen en gelijksluitend sluitwerk;
-Kunststof kozijnen en kunststof dakoverstekken;
-Dubbele beglazing HR++;
-De audiobedrading is onzichtbaar weggewerkt in de muur;
- Gebruiksoppervlakte 218 m2.

Kortom een huis voorbereid op de toekomst!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.921
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
78 m²
Externe bergruimte
57 m²
Perceel
692 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en pellet burner
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

WOUW K 3492
Kadastrale kaart
Oppervlakte
692 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Runningstraat 37

€ 549.000 k.k.