Jongmansweg 56 6413 CS Heerlen

  • Verkocht onder voorbehoud
€ 150.000 k.k.

Omschrijving

Mooi gelegen hoekappartement op de 3de verdieping in een goed bijgehouden modern appartementencomplex voorzien van afsluitbare entree met bellentableau en een eigen parkeerplaats. Appartement voorzien van ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, balkon aan voor- en achterziijde. extra kamer op vierde verdieping. Complex is gelegen nabij het geheel nieuw aangelegde winkelcentrum Heerlerheide met diverse supermarkten en speciaalzaken die op loopafstand te bereiken zijn. Busstation en diverse belangrijke verbindingswegen alswel scholengemeenschappen en artsen zijn in de directe omgeving.

Indeling
Trappenhuis.
Derde verdieping.
Hal, voorzien van laminaatvloer welke in gehele appartement doorloopt.
De ruime woonkamer (5,78 x 4,4 – 6.6m = 18,8 m²) is recentelijk deels gestuukt en grenst aan de open keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur zoals 5-pits gasfornuis, 90 cm brede hete luchtoven, losse koelkast 2022, wasemkap en veel kastjes. Via de woonkamer toegang naar het zonnig gelegen balkon (2,85 x 1,40m = circa 4 m²) met fraai uitzicht over Heerlen.
Slaapkamer 1 (3.60 x 3.25m = circa 11,7 m²) en slaapkamer 2 (3.60 x 2.07m = circa 7,5 m²). Slaapkamer 2 beschikt over een tweede balkon.
Half betegelde badkamer (2,65 x 1,71m = circa 4,5 m²) voorzien van bad / douche combinatie en wasbak. Half betegeld gastentoilet (1,4 x 0,9m = circa 1,3 m²) met fonteintje.
Men heeft de beschikking over drie ruime bergkasten, waarvan in één bergkast de Bosch HR ketel is geplaatst (dec 2009 – gehuurd met onderhoudscontract).

Vierde verdieping: via het centrale trappenhuis is een extra kamer (5,05 x 2,90m = circa 14,6 m²) voorzien van vloerbedekking, wateraansluiting, elektra, verwarmd en met aparte afsluitbare ingang bereikbaar. Deze behoort bij het appartement en dient momenteel als wasruimte en bergruimte. Echter de ruimte is multifunctioneel, kan als hobbyruimte, werkkamer etc. benut worden.

Overige verdiepingen
Entree met bellentableau en brievenbus.

Balkon
Balkon aan voor- en achterzijde.

Bijzonderheden
- Priveberging (3.75 x 1.50m).
- Eigen parkeerplaats met parkeerkaart achter het complex is inbegrepen. Parkeren kan ook gratis voor de deur.
- Bijdrage VVE is € 155, - per maand. De VVE doet veel en het watergebruik is bij de bijdrage inbegrepen.
- Onderhoud is goed, binnen is recentelijk veel opgeknapt (vloeren / muren / etc).

Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 74 m²
Inhoud: 222 m³

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De waarborgsom of bankgarantie dient twee weken na het verlopen van de ontbindende voorwaarden gestort te zijn jegens de betrokken notaris. Indien er geen sprake is van ontbindende voorwaarden, zal het bedrag binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst moeten worden gestort op de derdenrekening. Over de waarborgsom dan wel bankgarantie wordt door de verkoper geen rente vergoed.

Corio Makelaars B.V. heeft met de meeste zorg informatie samengesteld doch kunnen we ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.027
Aangeboden sinds
6+ maanden
Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Oppervlakte
74 m² wonen
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Inhoud
222 m³
Energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975