Zandweg 137 6418 PA Heerlen

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 666 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime, mooi afgewerkte vrijstaande woning (type landhuis), nabij het centrum van Heerlen, ligt op een goede locatie , aan de rand van het Imstenraderbos, met betoverend uitzicht op het ZuidLimburgse Heuvelland. De verbindingswegen N 281 en A79/A76 zijn makkelijk bereikbaar, waardoor Aken, Maastricht en Sittard eenvoudig te bereiken zijn. De woning is gelegen op een perceel van 666 m2 en is gebouwd in 1991. Met maar liefst een woonoppervlakte van circa 230 m2 mag deze vrijstaande woning riant genoemd worden.

Indeling:

Souterrain:
De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Vanuit de ruime verdeelhal zijn de overige ruimten te bereiken. Hier bevinden zich een hobbyruimte, wijnkelder en de CV ruimte. Het souterrain heeft een oppervlakte van circa 50 m2.

Begane grond:
Voortuin met beplantingen en een eigen riante oprit voor het plaatsen van meerdere auto's. Royale inkomhal met vide. Vanuit de hal is er toegang naar de zeer ruime living, die optisch verdeeld is in een woonkamer en eetkamer. De aan de voorzijde gelegen woonkamer heeft een betoverend uitzicht en aan de achterzijde gelegen eetkamer bevindt zich twee grote schuifdeuren die voor optimaal lichtinval zorgen en een directe verbinding met een overdekt terras en de tuin. Een geïntegreerde, grote opbergkast, maakt deel uit van het overdekt terras.

De half open keukenruimte 4,20 m x 3,30 m voorziet van een grote keuken in u-vorm opstelling met apparatuur, 4 pits keramische kookplaat, vaatwasser, combi oven- magnetron en koelkast . Vanuit de keuken is er een toegang naar de bijkeuken en het terras achter de woning. De achtertuin is voorzien van terras, gazon en diverse beplantingen.

Eerste verdieping:
Via een ruime trap in de hal komen we op de overloop met toegang naar 4 ruime slaapkamers en een ruime compleet ingerichte badkamer.
Slaapkamer 1, 5,40 m x 4,60 m met fantastisch uitzicht
Slaapkamer 2 4,90 m x 3,50 m
Slaapkamer 3 4,90 m x 3,50 m
Slaapkamer 4 4,20m x 3,40 m

Zolderbergingen:
Via een vlizotrap is de grote zolder vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de renovent luchtventilatie unit.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van een alarminstallatie, aangesloten op de meldkamer.
- De renovent installatie zorgt voor een frisse lucht en voor lagere stookkosten.
- De hetelucht verwarming is uit te breiden met een airco systeem.
- De tuin is onder architectuur aangelegd.

Ligging : in geliefde woonwijk, rustig gelegen, vrij uitzicht
Isolatie : pand is v.v. dakisolatie, dubbele beglazing, spouwmuurisolatie, vloerisolatie
Voorzieningen: Zonnescherm, schuifpui
Installatie: : Hete lucht verwarming
Bouwjaar : 1991
Perceel oppervlakte :666 m2
Aanvaarding : in overleg
Prijs: € 545.000,= k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.370
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
666 m²
Inhoud
920 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming

Kadastrale gegevens

HEERLEN K 4332
Kadastrale kaart
Oppervlakte
666 m²

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

NVM verkoopmakelaar

Leenen Vastgoed

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 045 5268830

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heerlerbaan-West

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heerlerbaan-West

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zandweg 137

€ 545.000 k.k.