• Verkocht onder voorbehoud

Caumerbeeklaan 57 6416 EZ Heerlen Molenbergpark

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Omschrijving:

In Heerlen Zuid op een zeer geliefde locatie nabij het Aambos en het Caumerbeekdal gelegen karakteristieke halfvrijstaande woning met aangebouwde keuken en badkamer (2020) op een ruim perceel van 246 m2 eigen grond. De woning heeft een prachtig aangelegde achtertuin (2020) op het zonnige westen gelegen. De woning is gunstig gelegen in een bosrijke omgeving op loop afstand van het centrum van Heerlen en nabij het Bernardinus college en het Grotius college. De woning is vanaf 2017 geheel gerenoveerd. Het woonhuis heeft in totaal zes slaapkamers. Een sfeervolle inbouwkeuken (2017) met diverse apparatuur, te weten koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 5 pits kookplaat en een afzuigkap. Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Nefit HR combi c.v.-ketel (eigendom, bouwjaar circa 2020). De woning heeft grotendeels houten kozijnen met HR ++ dubbele beglazing. Winkels, scholen, sportaccommodaties, bossen en diverse verbindingswegen zijn in de korte omtrek te vinden. Deze woning moet u zeker van binnen komen bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree, statige hal met trapopgang; meterkast, kelder met wasmachine aansluiting, toilet met fonteintje, royale woonkamer met openhaard, ruime keuken met diverse apparatuur. Fraai aangelegde achtertuin bereikbaar via een houten poort.

Eerste verdieping:

Overloop met bordes, kast met c.v.-opstelling, 3 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en een design radiator.

Tweede verdieping:

Overloop met bordes, 3 slaapkamers.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1920.
• Aanvaarding in nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.784
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
808 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN G 2895
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
67 m² (6,76 meter diep en 9,88 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Caumerbeeklaan 57

€ 529.000 k.k.