• Verkocht onder voorbehoud

Bekkerveld 19 6417 CL Heerlen

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 282 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dit huis is werkelijk fenomenaal en uniek. Van de voorkant zie je het er niet aan af. Het ligt prachtig voor de Annakerk aan geliefd Bekkerveld in Heerlen.

Indeling:
Souterrain (hoogte 1,77 m.):
De kelder 4,30 x 1,81 m. is droog en geschikt als provisieruimte. Hier bevindt zich ook de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.

Parterre:
Via de brede voortuin (siertuin) bereik je de entree.

De heldere welkomsthal met trappenhuis en meterkast (9 groepen, terugwingroep, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), biedt toegang tot het betegeld toilet (wandcloset) met fonteintje, de vaste wandkast, de keldertrap en via een dubbele openslaande deur de keuken.

De keuken 4,57 x 3,65 m. is voorzien van een speelse maatwerk keukeninstallatie met kookeiland voorzien van 5 pits gaskookplaat en brede afzuigkap, hardhouten (beuken) werkblad en kastruimte.

Verder is er de keukeninstallatie in lijnopstelling met spoelbak, vaatwasser, koelkast en meer kastruimte.

Via de keuken bereik je de (fenomenale) woonkamer.

De woonkamer 7,12 x 5,75 m. met dubbele openslaande deuren naar de tuin en een uitzonderlijk mooie (maar ook functioneel gewaagde) open vide, waardoor de kamer op de maximale hoogte, 5,21 meter hoog is. De woonkamer is voorzien van een hardhouten parketvloer.

De zonnige, diepe tuin ligt op het westen (middagzon) en heeft een breed terras, siertuin en een houten berging (ca. 8 m²). De tuin is ook achterom bereikbaar.

Verdieping (hoogte 2,35 m.):
Via de overloop met vaste wandkast bereik je de badkamer en de achterkamer.

Slaapkamer 1: 3,69 x 3,66 m. (bereikbaar via de achterkamer).
Achterkamer: 4,89 x 3,70 m. plus ca. 4 m²
Deze kamer staat middels de open vide in verbinding met de woonkamer.

De moderne, in design afgewerkte badkamer heeft een brede inloopdouche en een vaste wastafel.

2e Verdieping (hoogte tot aan de nok vanaf de zoldervloer: 2,34 m.)
De bergzolder is bereikbaar vanaf de vlizotrap vanuit de achterkamer op de 1e verdieping.

Met een afmeting van 5,82 x 2,88 (boven ca. 1,5 meter vanaf de zoldervloer) bestaat hier eventueel de mogelijkheid tot uitbreiding van de woonruimte.

Hier bevindt zich ook de HR combi c.v. installatie, het reservoir dat gekoppeld is met de zonneboiler en de omvormer van de zonnecollectoren.

Algemeen:
Achter de voorgevel van dit huis schuilt iets prachtigs. Door de aanbouw en de eigenwijze indeling is er een unieke ruimte met fraaie lichtinval ontstaan.

Het huis is sinds 2000 rigoureus aangepakt: Het dak is vervangen en geïsoleerd met unidekplaten, voorzien van 6 zonnepanelen (2006) en 2 zonneboilers.

De unieke aanbouw is geplaatst en hoogwaardig afgewerkt.

Het pand is voorzien van een alarminstallatie met rookmelding.

De gehele elektra, water-, gasleidingen en afvoeren zijn vervangen.

Dit pand is uniek en geniet een toplocatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 314.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.804
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
282 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C 1,45 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi met zonneboiler (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEERLEN E 5398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
178 m² (28,34 meter diep en 6,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bekkerveld

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bekkerveld

Heel Heerlen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bekkerveld 19

€ 314.000 k.k.