• Verkocht onder voorbehoud

Mergelsweg 34 6419 ED Heerlen Welten-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime drive-in woning met inpandige garage, woonkamer met siergrindvloer, keuken met mooie aanbouwkeuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad/douche en toilet, voor- en achtertuin en gelegen aan een rustige weg in de wijk Welten, gemeente Heerlen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal 3,05 x 1,40 met novilon, nieuwe meterkast met slimme meters, garderobe, deur naar garage en gang.
Inpandige garage 5,25 x 2,85/2,35 met elektrisch bedienbare sectionaal poort.
Gang 4,40 x 1,90 met laminaatvloer, berging onder trap naar verdieping, gastentoilet 1,30 x 1,00 met duoblok en fonteintje, stookruimte 2,35 x 2,20/1,10 met cv-combiketel Nefit Baseline HRC 24 CW3 (gehuurd) en aansluitingen was-apparatuur en open trap naar eerste verdieping.
Slaapkamer 1: 4,35 x 3,05 met laminaatvloer, keukenblok en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Woonkamer 7,55 x 4,35/3,40 met siergrindvloer, deur naar keuken en open trap naar tweede verdieping.
Keuken 4,35 x 3,10 met laminaatvloer en mooie aanbouwkeuken met 6-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, bakoven, vaatwasser, koelkast, draaideurcarrousel en spoelbak.

Tweede verdieping:
Overloop met novilon en luik naar platte dak.
Slaapkamer 2: 4,35 x 3,00 met vloerbedekking.
Slaapkamer 3: 5,25 x 2,10 met novilon.
Slaapkamer 4: 4,10 x 2,15 met novilon.
Badkamer 2,35 x 2,15 met novilon, ligbad/douche, duoblok en wastafel.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan voorkant huis.
Houten kozijnen met dubbele beglazing eerste en tweede verdieping aan achterkant huis.
Houten kozijnen met enkele beglazing begane grond achterkant huis.
Rolluiken begane grond achterkant en tweede verdieping voorkant huis.
Voortuin 11,00 x 4,50 is geheel bestrate oprit naar garage, border met siergrind en verlichting.
Achtertuin 10,00 x 4,50 is geheel bestraat en voorzien van houten schutting, muur en elektriciteit.
Deze ruime woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Welten.
Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen.
Aansluiting op wegennet is perfect.

Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.512
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Baseline HRC 24 CW3 (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

HEERLEN H 1608
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mergelsweg 34

€ 189.000 k.k.