Pieter Theeuwenlaan 8 5591 EJ Heeze

Uitgelichte kenmerken

  • 326 m² wonen
  • 882 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Karaktervolle villa in ‘cottagestijl’ afgewerkt en met een bijzonder sfeervolle split-levelindeling. Een familiewoning pur sang, gelegen in de geliefde villawijk ‘de Weibossen’.
De vijf slaapkamers en drie badkamers bieden uw gezin optimaal wooncomfort. De hele familie kan heerlijk verblijven op de begane grond waar ze gebruik kunnen maken van meerdere leefruimtes waarbij de woonkeuken het trefpunt is.

Wat maakt villawijk de ‘Weibossen’ zo geliefd? Heel simpel; net zoals deze woning zijn alle villa’s gelegen op royale percelen en kent de wijk een ruime en groene opzet. Het gezellige centrum, sportpark Weibossen, basisschool en het treinstation zijn allemaal op loopafstand aanwezig.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1974
Perceeloppervlak: 882 m2
Inhoud: 1291 m3
Woonoppervlak: 326 m2

Bijzonderheden:
• Sfeervolle villa in ‘cottagestijl’ die met duurzame materialen is afgewerkt;
• Geliefde locatie in villawijk ‘Weibossen’ op loopafstand van dorpskern en treinstation;
• Er zijn diverse zonneluifels en zonnescreens aanwezig;
• De woning is tussentijds gemoderniseerd en verbouwd;
• Door het souterrain bestaat er de mogelijkheid tot inwoning, mantelzorg of beroep aan huis;
• De woning beschikt over een alarmsysteem met diverse aan- en afmeldkastjes.

INDELING

Begane grond

Entree
In de ontvangsthal wordt u omarmd door de adembenemende sfeer van splitlevel, het hoge balkenplafond en de vide met corridor. Het toogkozijn maakt een subtiel contact tussen de ontvangsthal en het kantoor. De garderobenis is gunstig gelegen nabij het gastentoilet dat is voorzien van een moderne wandcloset.

De leistenen vloer, krabwerk wandafwerking en lambrisering om de radiatoren behoren hier tot het afwerkingsniveau.

Kantoor
Het kantoor is een aantal treden hoger gelegen waardoor het afgescheiden is van het woongedeelte. Door het toogkozijn blijft het contact tussen werk en privé behouden. De twee erkers geven de ruimte een aangename sfeer en veel lichtinval. De erker aan de voorzijde biedt prachtig uitzicht op de voortuin en straat zodat u uw gasten tijdig kunt opmerken.

Bijkeuken/Wasruimte
Ruime bijkeuken/wasruimte voorzien van een keukenblok en witgoedaansluitingen.

Woonkeuken en eetkamer
De woonkeuken, het centrale punt van de woning waar het te doen is voor uw gezin. Alles is gericht op heerlijk koken en het samenzijn. De woonkeuken staat in open verbinding met de eetkamer waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De vele raampartijen zijn gefocust op de achtertuin en de openslaande tuindeuren bieden toegang tot het overdekte terras. De huiselijke sfeer komt hier echt tot zijn recht, mede door de Belgisch hardstenenvloer met vloerverwarming en de wanden die gedeeltelijk zijn bekleed met vurenhout.

De uitgebreide keuken is gemaakt door Aswa keukens en bestaat uit een kookeiland en twee kastenwanden die samen zorgen voor uitgebreide werk- en opbergmogelijkheden. Het ‘Lacanche’ gasfornuis springt in het oog met haar twee ovens, 5-gaspitten en grillplaat. De overige apparatuur bestaat uit een Quooker voor kokend water, zuiverwaterkraan, vaatwasser, stoomoven (Miele) en koelkast.

Vanuit de keuken is er toegang tot de manshoge kelder die dienst kan doen als wijnkelder en/of voor het opslaan van proviand.

Portaal
Het portaal maakt het mogelijk dat vanuit de zijkant van het huis direct de eetkamer bereikbaar is. Ideaal wanneer uw kinderen thuiskomen.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer heeft zowel tuindeuren naar het overdekte terras als naar de patiotuin. In de patiotuin is de gehele dag zon waardoor u er de hele dag kunt genieten van een heerlijke kop koffie in het zonnetje. Via schuifdeuren staat de woonkamer in semi-open verbinding met de woonkeuken. De vloer is prachtig afgewerkt met een visgraatparket en tijdens de koudere dagen kunt u gebruik maken van de sfeervolle open haard.

Tuinkamer
In het verlengde van de woonkamer is een aparte tuinkamer met oriëntatie op de achtertuin. Ook hier zijn de toogkozijnen ruimschoots vertegenwoordigd en deze zorgen voor veel lichtinval en een rijkelijke uitstraling. De Italiaans marmeren tegelvloer en gashaard met marmeren schouw dragen hier prachtig aan bij en zijn ware eyecatchers. Onder de raampartijen is op maat gemaakte kastruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld uw romans.

Eerste verdieping

De corridor biedt toegang tot 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Slaapkamer 1
Zeer royale masterbedroom met aansluitend een badkamer en walk-in-closet met vaste kledingkasten. De walk-in-closet kan ook worden bereikt via de overloop.

Badkamer 1
De moderne badkamer (2014) beschikt over een inloopdouche, bidet, wandcloset, elektrische vloerverwarming, designradiator en ligbad met LED-verlichting en mozaïek bekleding. Het balkon is bereikbaar via een loopdeur.

Slaapkamer 2 en 3
In het midden van de woning zijn er twee slaapkamers gelegen die ieder zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, inbouwkast, vaste wastafel en laminaatvloer.

Slaapkamer 4
De 4e slaapkamer is met een aantal treden verhoogd gelegen en geeft de verdieping een speelse indeling.

Badkamer 2
Deze badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, wastafel, wandcloset, elektrische vloerverwarming en bergruimte onder de knieschot.

Vanaf de overloop is via een vlizotrap de vliering bereikbaar.

Souterrain

Het souterrain is vanuit de ontvangsthal bereikbaar. In het souterrain is een slaapkamer, badkamer en berging gelegen.

Slaapkamer 5
De slaapkamer beschikt over een groot raam met rolluik en biedt volop lichtinval.

Badkamer 3
De badkamer is voorzien van een douche, toilet (i.c.m. sanibroyeur) en wastafel.

Exterieur

Achtertuin
De achtertuin heeft een bruikbare breedte en toch een weidse beleving. Uw privacy is gewaarborgd door de grote percelen van de omliggende buren en de volwassen coniferen. In de tuin is een zwembad gelegen zodat u verkoeling kunt zoeken tijdens de warme zomerdagen. Het zwembad beschikt over een filter- en pompinstallatie.

Buitenkeuken
De buitenkeuken leent zich ideaal voor het voor- en naseizoen zodat u bij het barbecueën geen rekening hoeft te houden met het weer. In de buitenkeuken is een Boretti gasbarbecue en een koudwaterkraan met spoelbak aanwezig. De drie wandpanelen kunnen worden gedemonteerd zodat u nog meer het buitenleven kunt creëren. Onder de overkapping zijn ook diverse zitmogelijkheden met ondersteuning van een heater. De twee lichtkoepels zorgen voor voldoende lichtinval.

Voortuin
Een royale voortuin die de woning extra body geeft. De oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s en bestaat uit prachtige kinderkopjes. De tuin is sierlijk aangelegd met diverse beplanting, siergrind, taxushagen, verlichting en voorzien van een sproei-installatie.

Onder de carport met lichtkoepel en verlichting kunnen de fietsen of uw auto droog geparkeerd worden. In het verlengde van de carport is een grote berging waar de fietsen en het tuingereedschap opgeborgen kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 949.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.911
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
326 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Perceel
882 m²
Inhoud
1.291 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, sauna en zwembad

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Solide Plus VHR 30-34 CW5 (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEEZE A 4145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
882 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heeze

Heel Heeze

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heeze

Heel Heeze

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pieter Theeuwenlaan 8

€ 949.000 k.k.